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A VENDRE Maison à CONDE SUR VIRE - 50890

CONDE SUR VIRE (50890) - €215 000.00 **

  • 7
    pièce(s)
  • 146
  • 4
    chambre(s)
  • 1 010
    m² terrain
  • €215 000.00 **
    euros
À la recherche du foyer idéal pour votre famille ? Le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison chaleureuse de 146 m², nichée dans un cadre paisible à CONDE SUR VIRE. Offrant une vie de plain-pied, elle promet un confort et une tranquillité inégalés.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée indépendante, parfaitement équipée, facilitera les moments de convivialité en famille. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, offrant à chacun son espace privé.

Un insert à bois ajoute une touche de chaleur à cette demeure, venant compléter le chauffage principal pour des soirées douillettes en famille.

À l'étage, une grande chambre, une salle de bains et une pièce de 32 m² à aménager selon vos envies offrent un espace supplémentaire pour s'adapter à l'évolution de votre famille.
Un sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie/buanderie et un vaste atelier, offre des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

Cette maison, chauffée par une pompe à chaleur installée en 2019 avec son ballon thermodynamique, est édifiée sur une parcelle de 1010 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Proposée au prix attractif de 215 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Sa classe énergétique C (120 kWh/m² annuels) et sa faible émission de gaz à effet de serre (classe climatique A) en font un choix écologique et économique pour votre famille. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 300 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Pour plus d'informations sur les risques et les caractéristiques de cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez dès maintenant votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous et votre famille pour l'appeler "chez vous".

**Honoraires à la charge du vendeur
495 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    5,21
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    27,38
    -
    -
  • Cuisine
    0
    9,82
    -
    -
  • Couloir
    0
    4,11
    -
    -
  • W.C.
    0
    0,75
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    11,59
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    10,65
    -
    -
  • Bureau
    0
    8,74
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    5,27
    -
    -
  • Palier
    1
    6,35
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    3,71
    -
    -
  • Pièce à aménager
    1
    15,97
    -
    -
  • W.C.
    1
    4,02
    -
    -
  • Chambre de Service
    1
    8,59
    -
    -
  • Chambre de Service
    1
    7,49
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    16,48
    -
    -
  • Sous sol
    -1
    89
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50890
  • Ville
    CONDE SUR VIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    791 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    1010 m2
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon de 146 m² avec 4 chambres, cuisine indépendante, sous-sol, bon état général, PVC double vitrage, volets électriques, insert, aérothermie, sur un terrain de 1010 m². Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920€ et 1300€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Torigny-les-Villes | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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