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Maison T6  (136m²) à Montaudin 12/12
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Comme si vous y étiez !

Maison T6 (136m²) à Montaudin

MONTAUDIN (53220) - €173 000 **

  • 6
    pièce(s)
  • 136
  • 4
    chambre(s)
  • 600
    m² terrain
  • €173 000 **
    euros
Référence: 10PG

A vendre, maison de 6 pièces située à Montaudin. La maison dispose de 4 chambres, sur une surface habitable de 136 m² et d'un terrain de 600 m². Elle est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est tout à l'égout. La maison a été construite dans les années 1980.

À l'intérieur, vous trouverez une très belle pièce à vivre de plus de 57m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux traversant exposé est-ouest, un système de chauffage par radiateur et un poêle à granulés. Il y a également 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Au sous sol, vous trouverez un grand garage de plus de 90 m² avec un studio comprenant une pièce à vivre de plus de 13m² ainsi qu'une chambre de 12.5m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.
**Honoraires à la charge du vendeur
285 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    0
    15
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    35,72
    -
    -
  • Dégagement
    0
    6,31
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    6,60
    -
    -
  • W.C.
    0
    -
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    12,33
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    12,76
    -
    -
  • Chambre 3
    0
    11,25
    -
    -
  • Studio
    -1
    29
    -
    -
  • Garage
    -&
    95
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    53220
  • Ville
    MONTAUDIN
  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Référence: 10PG. Maison de 136 m² avec 4 chambres, sur un terrain de 600 m². Bon état général, cuisine aménagée/équipée, poêle à granulés. Prix: 181500 €. Contact: Cabinet FOLLIOT - Fougères.

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Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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