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Maison (180m²) - LA HAYE DU PUITS (50250) - A VENDRE

LA HAYE DU PUITS (50250) - €261 000 **

  • 7
    pièce(s)
  • 174
  • 3
    chambre(s)
  • 2 308
    m² terrain
  • €261 000 **
    euros
Pavillon avec vie de plain-pied à Vendre

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce pavillon des années 70 à proximité du centre de La Haye du puits, il offre une particularité unique : deux logements en un !
Au rez-de-chaussée : séjour-salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée, équipée, chambre, bureau, salle d'eau, WC
A l'étage, avec entrée indépendante :
Hall d'accueil, mezzanine avec coin nuit, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC, séjour-salon spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès balcon
Garage attenant. Buanderie

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence familiale polyvalente !

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets roulants. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 308 m² avec des annexes, cour goudronnée et portail.

L'École Primaire le Chat Perché, l'École Privée Sainte Marie et le Collège Etenclin sont implantés à moins de 10 minutes A PIED, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rialto ainsi que sur un complexe sportif complet avec tennis et une médiathèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, supermarchés, boucheries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place De Gaulle chaque mercredi matin.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (225 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 490 € et 3 370 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.
**Honoraires à la charge du vendeur
487 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    0
    35
    -
    -
  • Cuisine
    -
    25
    -
    -
  • Chambre
    -
    13
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    5,90
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,10
    -
    -
  • Bureau
    -
    12,05
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    5,40
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    9,30
    -
    -
  • Cuisine
    -
    5,80
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    4
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,15
    -
    -
  • Salon - Séjour
    -
    39
    -
    -
  • Palier
    -
    9,60
    -
    -
  • Placard
    -
    4
    -
    -
  • Couloir
    0
    3,40
    -
    -
  • Annexe
    -
    -
    -
    -
  • Buanderie
    -
    -
    -
    -
  • Garage
    -
    22
    -
    -
  • Appenti
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50250
  • Ville
    LA HAYE DU PUITS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    261000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1013 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    2308 m2
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Electricité
    Déco
  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon des années 70 avec possibilité de deux logements comprenant au RDC : séjour-salon, cuisine A/E chambre, bureau, salle d'eau, WC
    Au 1er : cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC, séjour-salon

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante