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VENTE : maison 4 pièces (96 m²) à CERENCES

CERENCES (50510) - €118 500 **

4

pièce(s)
96

m²
3

chambre(s)
189

m² terrain
€118 500 **

euros

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, extrême centre ville.

À vendre à CERENCES (50510), nous vous présentons cette maison de 4 pièces exposée nord-sud 96 m² et de 189 m² de terrain, clos de mur.

C'est une maison mitoyenne datant de 1950. Comprenant une entrée/séjour, une cuisine et un cellier. On trouve au premier étage trois chambres ; Cette maison va demander des travaux. Des volets roulants y sont installés.

Pour votre véhicule, il dispose d'un garage.

Il y a l'École Privée Notre-Dame et l'École Primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Deux restaurants, un supermarché, deux boulangeries, trois commerces, deux boucheries et une épicerie sont accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bréhal pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sabrina BISSON

Conseillère en Immobilier

Agence BREHAL

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée - Séjour

0

25,66

-

-
Cuisine

0

13,81

-

-
W.C.

0

2,09

-

-
Cellier

0

-

-

-
Garage

0

-

-

-
Palier

1

1,55

-

-
Chambre 1

1

14,33

-

-
Chambre 2

1

18,82

-

-
Chambre 3

1

16,03

-

-
SDB + WC

1

4,70

-

-
Terrasse

1

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50510
Ville

CERENCES
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-Sud
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

2 côtés

Aspects financiers

Prix

118500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

550 EUR
Taxe Foncière

526 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

96 m2
Surface terrain

189 m2

Extérieur

Année construction

1950
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

Mixte Bois - PVC
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

3
Salle(s) de bains

1
WC

2
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Diagnostic Perf. Numérique

F
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

22/12/2023
Consommation énergie finale

F
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie finale

315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

F
Valeur Gaz Effet de serre

70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2700 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 4 pièces de 96 m². Entrée/séjour (25 m²), 3 chambres, cuisine, cellier, salle de bains et 2 toilettes. Le plus : terrasse et garage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.