Partager sur :

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 1/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 2/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 3/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 4/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 5/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 6/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 7/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 8/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 9/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 10/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 11/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 12/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 13/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 14/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 15/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 16/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 17/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN ! 18/18

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² A SEULEMENT 25 MINUTES DE CAEN !

ORBOIS (14240) - €339 500 **

5

pièce(s)
150

m²
3

chambre(s)
2 600

m² terrain
€339 500 **

euros

Le cabinet FOLLIOT vous propose EN EXCLUSIVITE :

A seulement 25 minutes de CAEN et 7 minutes de VILLERS BOCAGE, spacieuse maison de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec poêle à granules, une véranda et une salle de douche. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de bains. Une dépendance attenante offre un espace aménageable de 50 m² permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un gîte. Pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'un garage de 30 m² attenant. Le tout sur un beau terrain paysager de 2 600 m² au calme et sans vis-à-vis, dont une partie est constructible et une autre en enrobé.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Charleine POUCHIN

Conseillère en Immobilier

Agence VILLERS BOCAGE

Contacter l'agence
Ne ratez aucun bien similaire :
Alerte Mail

979 Personnes ont déjà consulté cette annonce

Achetez ce bien à partir de 919.82 euros/mois avec :

Rénovez ce bien avec :

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

9,76

-

-
W.C.

0

2,55

-

-
Cuisine

0

21,38

-

-
Séjour

0

27,71

-

-
Véranda

0

17,11

-

-
Couloir

1

6,71

-

-
Chambre 1

1

22,79

-

-
Mezzanine

1

13,94

-

-
Chambre 2

1

14,06

-

-
Chambre 3

1

11,25

-

-
Salle de bains

1

4,86

-

-
Buanderie

DEP

14,25

-

-
Pièce à aménager

DEP

50

-

-
Garage

DEP

29,06

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14240
Ville

ORBOIS
Vue Mer

Non
Etage

1
Nombre étages

1
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

339500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

150 m2
Surface terrain

2600 m2

Extérieur

Vis à Vis

Non
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

2
Type Chauffage

Mixte
Cheminée

Poêle à granulés

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Haie
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

24/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

23/11/2023
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2830 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison de 150 m² + pièce aménageable de 50 m², comprenant : une entrée, une grande cuisine, une belle pièce de vie avec poêle, une véranda, une salle de douche, 3 chambres (dont une avec mezzanine) et une salle de bains. Dépendance attenante. Garage. Terrain 2 600 m². www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous !

Prénom

Nom

E-mail

Téléphone

Objet

Message

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »