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Maison T8 (153 m²) à BEAUCE

FOUGERES (35300) - €361 000.00 **

  • 8
    pièce(s)
  • 153
  • 5
    chambre(s)
  • 2 440
    m² terrain
  • €361 000.00 **
    euros
En sortie de ville, au coeur d'un très beau parc de 2440 M², à l'arbri des regards, propriété exposée plein Sud avec terrasse, env. 170 M² hab., cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, 5 ch dont 2 au RDC. Sous-sol comprenant garage 3 voitures, pièce loisir & cave. Grenier aménageable.

- Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée sur marbre,
Salon avec cheminée (env. 20 m²) grande baie au Sud, communiquant avec la terrasse et le jardin,
Une pièce de vie d'env. 35 M² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, accès tonnelle au Sud,
Une partie nuit comprenant bureau avec rangement (env. 11 M², une chambre d'env. 17.5 M² avec grande baie au Sud,
Salle de bains (baignoire , douche, 2 vasques, placard), wc séparés.
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc,lingerie,debarras, grenier aménageable,
- Sous-sol complet : 2 pièces aménagées dont une avec grande baie communiquant avec l'extérieur, garage pour 3 voitures, cave à vins, abri bois,

Chauffage électrique, fenêtres alu et volets PVC.
Superbe parc arboré (avec verger à l'arrière) et clos (portail électrique). Aucun vis à vis.
Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 10 km. Le cinéma Le Club vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque, un conservatoire et deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et trois bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BEAUCE.
**Honoraires à la charge du vendeur
454 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    17,05
    S
    Parc
  • Cuisine - Salle à manger
    0
    36,61
    SO
    Parc
  • Salon
    0
    19,85
    S
    Parc
  • Chambre 1
    0
    13,24
    N
    Parc
  • Chambre 2
    0
    17,66
    S
    Jardin
  • Salle de bains
    0
    11,64
    E
    Jardin
  • W.C.
    0
    1,80
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    12,22
    S
    Parc
  • Chambre 4
    1
    15,58
    S
    Parc
  • Lingerie
    1
    5,99
    N
    Jardin
  • Salle d'eau
    1
    4,87
    N
    Jardin
  • Débarras
    1
    6,30
    N
    Jardin
  • Grenier
    1
    33,66
    NS
    -
  • Salle de jeux
    -1
    20,93
    O
    Sur cour
  • Buanderie
    -1
    23,73
    E
    -
  • Cave
    -1
    -
    -
    -
  • Garage
    -1
    -
    -
    Sur cour
  • Garage
    1/2
    -
    O
    -
  • Arrière cuisine
    1/2
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    361000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    2440 m2
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Micro-station
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    En sortie de ville, au coeur d'un très beau parc de 2440 M², à l'arbri des regards, propriété exposée plein Sud avec terrasse, env. 170 M² hab., cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, 5 ch dont 2 au RDC. Sous-sol comprenant garage 3 voitures, pièce loisir & cave. Grenier aménageable. www.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante