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VENTE d'une maison 6 pièces (122 m²) à VIRE NORMANDIE 1/13

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VENTE d'une maison 6 pièces (122 m²) à VIRE NORMANDIE

VIRE NORMANDIE (14500) - €150 000 **

6

pièce(s)
122

m²
4

chambre(s)
534

m² terrain
€150 000 **

euros

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 122 m² à VIRE NORMANDIE (14500). Elle comporte un beau salon/séjour de 32 m², quatre chambres de 8 m² à 14 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Le terrain de la maison est de 534 m².

Cette maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un double garage.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Vire dans les environs. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bibliothèques et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et trois supérettes sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place du Chateau chaque vendredi matin.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 430 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Cabinet FOLLIOT - VIRE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sébastien LEBRUN

Conseiller en Immobilier

Agence VIRE

Contacter l'agence
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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine

-

18,17

-

-
Salon - Séjour

-

32

-

-
W.C.

-

1

-

-
Dégagement

-

2,38

-

-
Chambre

1

14,40

-

-
Chambre

-

11,66

-

-
Chambre

-

8,60

-

-
Chambre

-

12,37

-

-
Dégagement

-

12

-

-
W.C.

-

1

-

-
Salle d'eau

-

8,45

-

-
Garage

-

35

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14500
Ville

VIRE NORMANDIE

Aspects financiers

Prix

150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

738 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

122 m2
Surface terrain

534 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Américaine Amenagée
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Chaudière à granulés
Cheminée

Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

28/08/2023
Consommation énergie primaire

D
Consommation énergie finale

D
Valeur consommation énergie finale

231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1430 EUR

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