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Maison 5 pièces à vendre à Combourtillé

BILLE (35133) - €159 500.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 86
  • 3
    chambre(s)
  • 700
    m² terrain
  • €159 500.00 **
    euros
En EXCLUSIVITE le Cabinet FOLLIOT - Fougères vous propose cette maison à vendre à 10mn de Fougères et de Vitré. Référence: 66PG.
A vendre, maison d'habitation individuelle de plain pied, idéalement située, comprenant :
- Une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon avec lumière traversante, offrant un espace convivial et lumineux.
- Trois chambres ensoleillées, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un très grand sous-sol de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Beau terrain arboré sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité.

Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux, propices à la détente et à la convivialité.

Le prix de vente de cette maison est de 165 500€ Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
115 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    8,97
    -
    -
  • Cuisine
    0
    12,36
    E
    Jardin
  • Salon - Séjour
    0
    28,80
    EO
    -
  • Salle d'eau
    0
    3,80
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,30
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    9,50
    O
    Sur rue
  • Chambre 2
    0
    9,80
    O
    Sur rue
  • Chambre 3
    0
    10,80
    E
    Jardin
  • Sous sol
    -1
    102
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35133
  • Ville
    BILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    159500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    86.6 m2
  • Surface au sol
    102 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    EN EXCLUSIVITE. Maison de plus de 86 m² avec 3 chambres, vie de plein pied cuisine aménagée, jardin de 700 m².Au calme avec une très belle exposition Energie (entre 1760 et 2450€) . Prix: 165500 €. www.georisques.gouv.fr.
    Contactez Cabinet FOLLIOT - Fougères.

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Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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