• Partager sur :
  • Partager sur Facebook
  • Partager sur Twitter
  • Partager sur Linkedin

VENTE : maison T4 (105 m²) à LUC SUR MER

LUC SUR MER (14530) - €384 500.00 **

  • 4
    pièce(s)
  • 105
  • 2
    chambre(s)
  • 320
    m² terrain
  • €384 500.00 **
    euros
Le cabinet Folliot vous propose à LUC SUR MER cette belle propriété EN PIERRE exposée sud-ouest.

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover PROCHE DE LA MER. Il comprend une maison d'habitation de 105 m² disposée comme suit, au RDC : Salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Premier étage : deux chambres, WC, une salle d'eau et un bureau. Deuxième étage : Un grand grenier.
Cet ensemble immobilier à rénover dispose également d'une dépendance de 220 m² comprenant : Une cave, un grand garage, un atelier. A l'étage : Une grande pièce et un grenier. Au deuxième étage : Une grande pièce.
Un poulailler.
BEAU TERRAIN CLOS DE 320 M² SANS VIS A VIS
Idéale pour un artisan ou un investisseur.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Eric Tabarly. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 € et 3 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Luc-sur-Mer.
**Honoraires à la charge du vendeur
1074 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. Pour la date de référence 18/09/2023.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14530
  • Ville
    LUC SUR MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Prix
    384500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    763 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    320 m2
  • Année construction
    1885
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover. Il comprend une maison d'habitation de 105 m² et une dépendance de 220 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 € et 3 030 €.
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Contactez-nous !

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Nos autres annonces

Jean Michel TANQUERAY
Magnifique Maison en Pierre de Caen à Reviers
COURSEULLES SUR MER (14470)
€350 000.00
Marianne BRIFFAUD
À VENDRE Maison Douvres La Delivrande
DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)
€247 500.00
Marianne BRIFFAUD
VENTE d'une maison 4 pièces (100 m²) à BERNIERES SUR MER
COURSEULLES SUR MER (14470)
€339 500.00
Marianne BRIFFAUD
Maison Douvres La Delivrande 35.23 m2
DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)
€92 500.00
Karima SAIDI
Poche Courseulles-sur-Mer Maison 2 pièce(s) 36 m2
BERNIERES SUR MER (14990)
€234 500.00
Pierrick BOURGOIN
Douvres, maison en pierre de 115 m² et dépendance de 40 m² à restaurer
DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)
€234 500.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Luc-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 Rue Georges Guynemer - 14530 LUC SUR MER | Siret : 32385423200036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante