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Maison 6 pièces (138 m²) en vente à VIRE NORMANDIE

VIRE NORMANDIE (14500) - 308 000 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 138
  • 4
    chambre(s)
  • 20 000
    m² terrain
  • 308 000 € **
    euros
RARE..., A 7 minutes du centre de VIRE, à 3 minutes de la rocade, de la zone industrielle et commerciale de VIRE, à 15 minutes de l'A84, au calme, dans un bel environnement...

Propriété de caractère (ancien corps de ferme) en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 137 m² Habitables, 4 chambres, double garage de 56 m² avec atelier attenant de 37 m², 4 dépendances, belle vue dégagée, puit, raccordable à la fibre, le tout sur un terrain d'environ 20 000 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur la salle à manger de 29 m² avec cheminée et son poêle à bois, belle extension de 20 m² pour le salon, bureau de 6 m², véranda de 8 m², salle d'eau, buanderie/chaufferie, wc, belle escalier du 17ème siècle.

- à l'étage : quatre chambres (6-10-12.5-15.5 m²), salle d'eau de 4 m² avec wc, bureau de 5 m², palier.

Grenier aménageable au-dessus de 35 m².

Chauffage au bois avec poêle et au fuel, huisseries aluminium double vitrage, volets pvc électriques dans la véranda, stores.

4 dépendances :

- un hangar de 2007 en bon état de 223 m² au sol avec triphasé

- une grange de caractère en pierres 75 m² au sol sur deux niveaux qui pourrait être rénovée en habitation sous réserve d'avoir un certificat d'urbanisme (idéal pour un gîte) avec son verger et ses arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers)

- une grange de 85 m² au sol incluant une chambre froide de 8 m², un laboratoire de 15 m², un espace de stockage de 17 m² et son appentis comprenant un box pour chevaux de 32 m² et un espace de stockage de 41 m², volière attenante de 170 m² avec l'eau pour 70 pigeons

- une bergerie de 20 m² au sol pour 15 moutons,

Taxe foncière de 1 300 €.

Cette maison est à vendre pour la somme de 308 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique E (294 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an).

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à VIRE NORMANDIE.







**Honoraires à la charge du vendeur
109 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    RDC
    13
    -
    -
  • Salle à manger
    RDC
    29
    -
    -
  • Salon
    RDC
    20
    -
    -
  • Bureau
    RDC
    6
    -
    -
  • Salle d'eau
    RDC
    4
    -
    -
  • Véranda
    RDC
    8
    -
    -
  • W.C.
    RDC
    1,50
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    10
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    15,50
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    12,50
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    6
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    4
    -
    -
  • Bureau
    1
    5
    -
    -
  • Palier
    1
    3,50
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    308000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    20000 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Cloture
    Grillage
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Information sur Bourg de Neuville - La Planche

Bourg de Neuville - La Planche est un quartier de 3 630 habitants de la ville de Vire dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Bourg de Neuville - La Planche est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - VIRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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