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SAINT PLANCHERS : maison F6 (130 m²) en vente

SAINT PLANCHERS (50400) - 399 500 € **

6

pièce(s)
130

m²
4

chambre(s)
715

m² terrain
399 500 € **

euros

Maison à vendre à SAINT PLANCHERS dans la Manche (50) : découvrez cette maison de 6 pièces orientée sud de 130 m² et de 715 m² de terrain à SAINT PLANCHERS (50400).

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2007. Elle comporte un vaste salon/séjour de 40 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Un chauffage au sol alimenté par aérothermie est installé dans cette maison indépendante. Elle est en très bon état général.

Un grenier et une cave agrémentent les 6 pièces de cette maison. Elle est également équipée de volets.

Concernant votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage.

L'École Primaire Henri Dès se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km.

Votre Agence Cabinet FOLLIOT Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Romain COUDERT

Conseiller en Immobilier

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Séjour

0

40

-

-
Cuisine

0

15,27

-

-
Couloir

0

4,25

-

-
Chambre 1

0

12

-

-
Chambre 2

0

12

-

-
Chambre 3

0

13

-

-
Salle de bains

0

6,85

-

-
Salle d'eau

0

7,37

-

-
Garage

0

33

-

-
Chambre 4

1

10,83

-

-
SDE + WC

1

3,20

-

-
Dégagement

1

3,26

-

-
W.C.

0

1,79

-

-
Grenier

1

63

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. Pour la date de référence 01/09/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

SAINT PLANCHERS
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Nombre étages

1
Distance Autoroute

20 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

399500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

130 m2
Surface séjour

40 m2
Surface terrain

715 m2

Extérieur

Année construction

2007
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Autre
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Béton
Fenêtres

Mixte alu et pvc
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

3
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

2
WC

3
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Au Sol
Mode Chauffage

Aérothermie
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking

3

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

19/07/2023
Consommation énergie primaire

C
Consommation énergie finale

C
Valeur consommation énergie primaire

142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1390 EUR

Titre Fiche Commerciale

SAINT PLANCHERS : maison F6 (130 m²) en vente
Texte Fiche Commerciale

Maison à vendre à SAINT PLANCHERS dans la Manche (50) : découvrez cette maison de 6 pièces orientée sud de 130 m² et de 715 m² de terrain à SAINT PLANCHERS (50400).

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2007. Elle comporte un vaste salon/séjour de 40 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Un chauffage au sol alimenté par aérothermie est installé dans cette maison indépendante. Elle est en très bon état général.

Un grenier et une cave agrémentent les 6 pièces de cette maison. Elle est également équipée de volets.

Concernant votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage.

L'École Primaire Henri Dès se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km.

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