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Maison T6 à vendre à Javené

FOUGERES (35300) - €197 000 **

  • 6
    pièce(s)
  • 116
  • 4
    chambre(s)
  • 409
    m² terrain
  • €197 000 **
    euros
MAISON FAMILLIALE Référence: 28PG

A vendre à JAVENE : charmante maison de 2005, offrant 6 pièces sur une surface habitable de 116 m² grenier inclus, implantée sur un terrain de plus de 400 m².
Au rez-de-chaussée , découvrez un vaste salon séjour lumineux de 37 m² avec placard, une cuisine semi ouverte de 9m², une chambre de plus de 11m² avec sa salle d'eau attenante ,WC séparées ainsi qu'un pratique garage de 30 m².A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables selon vos besoins, un salle de bains, WC séparées ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m².
Fenêtre double vitrage ,chauffage électrique. Volets roulants électrique salon séjour.
Maison en pin PROLIN traité autoclave classe IV

Coté performances énergétiques (classe énergie D) (208 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat B ) (6 Kg CO2/m²/an) : Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 650 € .

Le prix de vente de cette maison est de 197000 €, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES..

**Honoraires à la charge du vendeur
677 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    0
    9
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    37
    EO
    -
  • Dégagement placards
    0
    1,60
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    3
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,22
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    11,33
    -
    Jardin
  • Garage
    0
    30
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    3,26
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    8,23
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    8,60
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    9
    -
    -
  • Couloir
    1
    4
    -
    -
  • Grenier
    1
    20
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1650€. Pour la date de référence 14/02/2024.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    409 m2
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cloture
    Grillage
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/02/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    A JAVENE: Maison en bois de 2004,6 pièces,116 m²,terrain 400 m².RDC: salon-sejour lumineux, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau,garage.Etage:3 chambres, grenier aménageable, salle de bain. Confort et modernité

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante