Partager sur :

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 1/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 2/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 3/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 4/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 5/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 6/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 7/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 8/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 9/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 10/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M² 11/11

A VENDRE : A MOINS DE 20 MINUTES DE CAEN - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 1 300 M²

VILLERS BOCAGE (14310) - 309 000 €

6

pièce(s)
100

m²
4

chambre(s)
1 300

m² terrain
309 000 €

euros

Le cabinet FOLLIOT à VILLERS BOCAGE vous propose à la vente :

Aux portes de CAEN et à seulement 8 minutes de VILLERS BOCAGE, cette belle maison de plain pied construite en 2011 offre : une entrée desservant une belle pièce de vie de 47 m² avec espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc. Le tout sur un sous-sol total de 108 m² permettant le stationnement et le rangement. Une terrasse ensoleillée permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le terrain de 1 300 m². Pour un confort optimal, la maison est équipée de fenêtres en double et triple vitrages assorties de volets roulants en aluminium. Un poêle à granulés a également était installé récemment afin de venir compléter le chauffage électrique au sol et la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Il est également possible d'envisager un agrandissement en aménageant les combles (ouvertures, arrivées d'eau et électricité déjà présentes). Système d'assainissement conforme.

Ecoles et commerces à proximité immédiate et accès à l'autoroute A84 à 1 km.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 309 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Organisez-vite votre visite en contactant Charleine POUCHIN au 06.15.52.45.73.

Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Charleine POUCHIN

Conseillère en Immobilier

Agence VILLERS BOCAGE

Contacter l'agence
Ne ratez aucun bien similaire :
Alerte Mail

110 Personnes ont déjà consulté cette annonce

Achetez ce bien à partir de 837.18 euros/mois avec :

Rénovez ce bien avec :

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

-

2,05

-

-
Dégagement

-

1,61

-

-
Placard

-

0,77

-

-
Placard

-

0,66

-

-
Salon

-

15,54

-

-
Séjour

-

18,91

-

-
Cuisine

-

12,55

-

-
Dégagement

-

5,45

-

-
W.C.

-

1,15

-

-
Salle d'eau

-

5,80

-

-
Chambre 1

-

7,57

-

-
Chambre 2

-

7,57

-

-
Chambre 3

-

9,92

-

-
Chambre 4

-

9,92

-

-
W.C.

-

1,24

-

-
Sous sol

-

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1675€ et 2267€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14310
Ville

VILLERS BOCAGE
Vue Mer

Non
Exposition

Est
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

100 m2
Surface terrain

1300 m2

Extérieur

Année construction

2011
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

4
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Oui
Exposition Séjour

EST - OUEST
Type Chauffage

Mixte
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Bois + Electrique
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Poêle à granulés

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Sous-Sol

Terrain

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/08/2023
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

E
Valeur consommation énergie primaire

276 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1675 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2267 EUR

Texte Fiche Vitrine

Aux portes de CAEN et à seulement 8 minutes de VILLERS BOCAGE, maison de plain pied comprenant : une entrée, une belle pièce de vie de 47 m² avec espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Sous-sol total de 108 m² . Terrain de 1 300 m². Combles aménageables.
www.georisques.gouv.fr

Information sur Villers-Bocage

Villers-Bocage est une ville de 3 070 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Villers-Bocage est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

Contactez-nous !

Prénom

Nom

E-mail

Téléphone

Objet

Message

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »