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A VENDRE - Maison 6 pièces 133 m2 proche Verson 8/8

A VENDRE - Maison 6 pièces 133 m2 proche Verson

VERSON (14790) - 286 000 € **

6

pièce(s)
133

m²
4

chambre(s)
600

m² terrain
286 000 € **

euros

Le Cabinet FOLLIOT - BRETTEVILLE SUR ODON vous présente, dans un environnement calme et agréable, une maison de 133 m² et de 600 m² de terrain à GRAINVILLE SUR ODON (14210).
Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 35 m², un WC indépendant, une chambre et une salle de bains. Cette maison vous offre également une autre chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce pouvant être transformé en chambre, un cabinet de toilette et un grenier. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec le Cabinet FOLLIOT - BRETTEVILLE SUR ODON.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Elsa PATTYN

Conseillère en Immobilier

Agence BRETTEVILLE SUR ODON

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Achetez ce bien à partir de 774.87 euros/mois avec :

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

7,20

-

-
Cuisine

0

12

-

-
Salon - Séjour

0

35

-

-
Chambre 1

0

11

-

-
Salle de bains

0

5,50

-

-
W.C.

0

1,80

-

-
Pièce aménagée

0

19,50

-

-
Dégagement

1

5,70

-

-
Chambre 2

1

9,70

-

-
Chambre 3

1

9,50

-

-
Chambre 4

1

16

-

-
Salle d'eau

1

4,70

-

-
W.C.

1

2

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/09/2023.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14790
Ville

VERSON
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-ouest
Nombre étages

1
Distance Autoroute

2 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

645 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

133.6 m2
Surface séjour

35 m2
Surface terrain

600 m2

Extérieur

Année construction

1979
Couverture

Tuiles
Neuf - Ancien

Ancien
Vis à Vis

Non
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

NORD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

2
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Haie, Palissade
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/09/2023
Consommation énergie primaire

C
Consommation énergie finale

C
Valeur consommation énergie primaire

110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1530 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 6 pièces de 133m2. Elle propose une entrée et un beau salon/séjour de 35 m². Elle se compose aussi comme suit : quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. www.georisques.gouv.fr

Information sur Verson

Verson est une ville de 3 530 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Verson est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Caen ou 14 minutes en voiture.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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