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Maison 4 pièces (80 m²) à vendre à LANDELLES ET COUPIGNY 1/16

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Maison 4 pièces (80 m²) à vendre à LANDELLES ET COUPIGNY

LANDELLES ET COUPIGNY (14380) - 129 000 € **

4

pièce(s)
80

m²
3

chambre(s)
990

m² terrain
129 000 € **

euros

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE,

A 15 minutes de VIRE, à 7 minutes de l'A84, à deux minutes des commerces et écoles de LANDELLES ET COUPIGNY, Maison d'habitation de plain pied à rafraîchir, lumineuse, construite en 1982 par un constructeur (TRADI OUEST) en parpaings et couverte en ardoises (toiture entièrement refaite en 2011), 80 m² Habitables, trois chambres dont une située au sous-sol, garage, terrasse avec store, le tout sur un terrain de 990 m², exposition Sud, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée de 4 m² avec placard, séjour/salon de 20 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 11 m², deux chambres (11.5 et 12.5 m²), salle d'eau de 5 m², dégagement, wc.

- au sous-sol : chambre de 12 m², buanderie, garage, atelier, cave.

Chauffage électrique avec convecteurs, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques.

Le prix de vente de cette maison est de 139 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - VIRE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mickael GALLIER

Conseiller en Immobilier

Agence VIRE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

RDC

4,50

-

-
Cuisine

RDC

11

-

-
Salon - Séjour

RDC

20

-

-
Chambre 1

RDC

11,50

-

-
Chambre 2

RDC

12,50

-

-
Salle d'eau

RDC

5

-

-
Dégagement

RDC

2,50

-

-
W.C.

RDC

1

-

-
Chambre 3

-1

12

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14380
Ville

LANDELLES ET COUPIGNY
Exposition

Sud
Distance Autoroute

7 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

771 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

80 m2
Surface séjour

20 m2
Surface terrain

990 m2

Extérieur

Année construction

1982
Couverture

Ardoises
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

3
Chambre RDC

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

A rafraîchir
Cheminée

Insert

Autres

Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

06/03/2023
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie primaire

358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Maison d'habitation de plain pied à rafraîchir, lumineuse, construite en 1982 par un constructeur (TRADI OUEST toiture entièrement refaite en 2011), 80 m² Habitables, 3 chambres , garage, terrasse avec store, terrain de 1 000 m²,Les informations sur les risques sur: ww.georisques.gouv.fr.

Information sur Landelles-et-Coupigny

Landelles-et-Coupigny est une commune de 860 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Landelles-et-Coupigny est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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