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VENTE : Belle maison en pierre (150 m du port) comprenant 4 gîtes à PORT EN BESSIN HUPPAIN

PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520) - 392 000 € **

  • 10
    pièce(s)
  • 162
  • 6
    chambre(s)
  • 145
    m² terrain
  • 392 000 € **
    euros
À vendre : découvrez cette belle maison en pierre de 10 pièces de 162 m² à PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520).

Cette maison est séparée en 4 gîtes :

- 2 gîtes au rez de chaussée comprenant chacun séjour-cuisine, chambre, toilette, salle d'eau avec douche à l'italienne.
- un 3ème gîte à l'étage comprenant : Séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain avec baignoire, toilette.
- un 4ème gîte en duplex comprenant : séjour-cuisine, à l'étage : 3 chambres, toilette, salle de bain avec baignoire.

La maison est équipée de fenêtres en PVC doubles vitrages.

Les gîtes sont actuellement exploités en activité saisonnière avec de belles rentabilités et pouvant être améliorés.

On trouve l'École Primaire Paul Emile Victor à moins de 10 minutes. Vous trouverez un port de plaisance à 150 m du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces.

Cette maison est à vendre pour la somme de 392 000 € FAI (Frais d'agence Inclus)

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - BAYEUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
23 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Gîte
    0
    31,50
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    0
    -
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    -
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    -
    -
    -
  • Toilettes
    0
    -
    -
    -
  • Gîte
    0
    32
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    0
    -
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    -
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    -
    -
    -
  • Toilettes
    0
    -
    -
    -
  • Gîte
    1
    47,50
    -
    -
  • Séjour
    1
    -
    -
    -
  • Cuisine
    1
    -
    -
    -
  • Toilettes
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    -
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    -
    -
    -
  • Gîte
    1
    51
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    1
    -
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    -
    -
    -
  • Toilettes
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 6
    1
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14520
  • Ville
    PORT EN BESSIN HUPPAIN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Prix
    392000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    145 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette belle maison en pierre de 10 pièces de 162 m² à PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520).
    Maison séparée en 4 gîtes
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information sur Port-en-Bessin-Huppain

Port-en-Bessin-Huppain est une ville de 2 040 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Port-en-Bessin-Huppain est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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