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VENTE d'une maison F6 (120 m²) à BENOUVILLE

BENOUVILLE (14970) - 459 800 € **

6

pièce(s)
120

m²
3

chambre(s)
813

m² terrain
459 800 € **

euros

PROCHE DE CAEN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 120 m² à BENOUVILLE (14970). Elle est composée comme suit : un grand séjour ensoleillé de 42 m² donnant sur cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m², trois chambres de 10 m² à 20 m² (une lumineuse exposée sud-est). Elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Jolie véranda donnant accès au jardin clos et paysagé de 813 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Clement LECANU

Manager

Agence CAEN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour

0

42

NS

-
Dégagement

0

2,75

-

-
Cuisine

0

14,04

S

-
Chambre

0

10,66

NE

-
Véranda

0

19

SO

-
Palier

1

3,05

-

-
Chambre

1

14,82

NE

-
Chambre

1

20,64

SE

-
SDB + WC

1

9,22

-

-
Garage

-1

38,65

-

-
Chaufferie

-1

15,22

-

-
Cave

-1

8,58

-

-
Salle d'eau

-1

1

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1382€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14970
Ville

BENOUVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Ouest
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

459800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

1180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

120 m2
Surface terrain

813 m2

Extérieur

Année construction

1992
Couverture

Tuiles
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing + Brique
Fenêtres

Double vitrage
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

3
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

SUD EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Oui

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

10/07/2017
Consommation énergie primaire

D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1382 EUR
Valeur consommation énergie primaire

179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Maison 6 pièces de 120 m² et de 813 m² de terrain avec véranda. Séjour exposé au nord-sud de 42 m², trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Information sur Bénouville

Bénouville est une commune de 2 100 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Bénouville est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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