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  5. Ref. : 12007LG
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A VENDRE maison F6 (140 m²) à CAHAGNES 16/16
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A VENDRE maison F6 (140 m²) à CAHAGNES

VILLERS BOCAGE (14310) - 230 000 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 140
    m²
  • 3
    chambre(s)
  • 4 000
    m² terrain
  • 230 000 € **
    euros
En vente : venez découvrir proche de VILLERS BOCAGE cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 4 000 m² de terrain.

Elle est exposée au sud-ouest. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50. La maison est composée d'un grand séjour double de 28 m², un bureau, quatre chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle comporte un placard. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une cave en sous-sol.

Vergé sur le terrain

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 200 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 019 € et 2 731 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Laura GRENIER
Laura GRENIER
Conseillère en Immobilier
Agence VILLERS BOCAGE
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Objectif Travaux
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Bureau
    0
    8,96
    -
    -
  • Couloir
    0
    13
    -
    -
  • Cuisine
    0
    13,80
    -
    -
  • Séjour double
    0
    28,45
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    15,50
    -
    -
  • SDE + WC
    0
    7,80
    -
    -
  • W.C.
    0
    2,50
    -
    -
  • Palier
    1
    8,23
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,03
    -
    -
  • Point d'eau- Lavabo
    1
    2,77
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    11,16
    -
    -
  • Pièce
    1
    4,59
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    7,25
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    7,50
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,47
    -
    -
  • Placard
    1
    1,49
    -
    -
  • Préau
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2019€ et 2731€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14310
  • Ville
    VILLERS BOCAGE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    28.45 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2019 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2731 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 6 pièces orientée sud-ouest de 140 m² et de 4 000 m² de terrain. Cette maison indépendante est composée d'un beau séjour double de 28 m², d'un bureau, de quatre chambres et d'une cuisine. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien compte également une cave. www.georisques.gouv.fr.
Laura GRENIER
Laura GRENIER
Conseillère en Immobilier
Agence VILLERS BOCAGE

Information sur Villers-Bocage

Villers-Bocage est une ville de 3 070 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Villers-Bocage est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - VILLERS BOCAGE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 29 Rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS BOCAGE | Siret : 32385423200085 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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