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A VENDRE maison F6 (140 m²) à CAHAGNES

CAHAGNES (14240) - €197 000.00 **

  • 6
    pièce(s)
  • 140
  • 4
    chambre(s)
  • 3 800
    m² terrain
  • €197 000.00 **
    euros
En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 4 000 m² de terrain située à CAHAGNES à environ 10 minutes de Villers-Bocage

La maison propose en rez de chaussée, une entrée, un grand séjour, une cuisine ainsi qu'un bureau et une belle chambre de plain pied avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse plein sud. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Sous sol à usage de cave et ancienne chaufferie.

A l'écart dépendance et hangar ouvert.

Possibilité d'acquérir un sus, un vaste bâtiment ainsi qu'un terrain supplémentaire.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 200 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 019 € et 2 731 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec nos conseillères en immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
805 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Bureau
    0
    8,96
    -
    -
  • Couloir
    0
    13
    -
    -
  • Cuisine
    0
    13,80
    -
    -
  • Séjour double
    0
    28,45
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    15,50
    -
    -
  • SDE + WC
    0
    7,80
    -
    -
  • W.C.
    0
    2,50
    -
    -
  • Palier
    1
    8,23
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,03
    -
    -
  • Point d'eau- Lavabo
    1
    2,77
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    11,16
    -
    -
  • Pièce
    1
    4,59
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    7,25
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    7,50
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,47
    -
    -
  • Placard
    1
    1,49
    -
    -
  • Préau
    -
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2019€ et 2731€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14240
  • Ville
    CAHAGNES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    28.45 m2
  • Surface terrain
    3800 m2
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2019 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2731 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 6 pièces orientée sud-ouest de 140 m² et de 4 000 m² de terrain. Cette maison indépendante est composée d'un beau séjour double de 28 m², d'un bureau, de quatre chambres et d'une cuisine. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien compte également une cave. www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villers-Bocage | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 29 Rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS BOCAGE | Siret : 32385423200085 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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