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SAINT ELLIER DU MAINE : maison T4 (127 m²) en vente 1/15

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SAINT ELLIER DU MAINE : maison T4 (127 m²) en vente

FOUGERES (35300) - 223 500 € **

4

pièce(s)
127

m²
3

chambre(s)
1 747

m² terrain
223 500 € **

euros

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : A mi chemin entre Fougères et Ernée, venez découvrir cette charmante longère avec dépendances, exposée sud, de 3 chambres dont 1 en RDC, avec grenier aménageable. Elle comprend :
- En rez de chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre ensoleillée exposée sud-ouest (36 M²), cuisine aménagée et équipée (15 M²) avec accès arrière cuisine, une partie nuit comprenant une chambre (13.5 M²), SDB (avec douche et baignoire), WC. Buanderie avec petit garage attenant.
- A l'étage : palier desservant 2 chambres (25 & 11 M²) exposées Sud, salle d'eau et WC. Grand grenier aménageable au même niveau.
Grandes terrasses, jardin avec verger, deux dépendances d'environ 20 et 50 M².
Le + : Une pompe à chaleur récemment installée! (DPE antérieur à l'installation), un ballon thermo-dynamique.
Assainissement autonome conforme.
Possibilité de stationner un camping car dans la grange.
Peut convenir également pour un artisan.

Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et trois boucheries.

Cette maison est à vendre pour la somme de 223 500 €. Le prix net est de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT ELLIER DU MAINE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Anne Gabrielle PICARD

Conseillère en Immobilier

Agence FOUGERES

Contacter l'agence
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Alerte Mail

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Achetez ce bien à partir de 605.54 euros/mois avec :

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

8,20

S

-
Cuisine

0

15

S

-
Pièce de vie

0

36,50

SO

-
Chambre

0

13,50

S

-
Salle de bains

0

7,30

-

-
W.C.

0

1,50

-

-
Arrière cuisine

0

4,50

-

-
Buanderie

0

17,50

-

-
Palier

1

6

-

-
Chambre 2

1

25

S

-
Chambre 3

1

11

S

-
Salle d'eau

1

4,50

-

-
W.C.

1

-

-

-
Grenier

1

40

-

-
Garage

0

25

-

-
Atelier

0

54

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1796€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35300
Ville

FOUGERES
Exposition

Sud
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

223500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

127 m2
Surface terrain

1747 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

3
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Pompe à chaleur
Etat intérieur

Bon

Autres

Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé
Nombre places parking

6

Terrain

Assainissement collectif

Non

Mandat

Informations complémentaires

Veulent revenir sur Fougères pour leur filles (collège et lycée)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

25/08/2021
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1796 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2430 EUR

Texte Fiche Vitrine

Charmante longère située entre Fougères et Gorron, en campagne sur un terrain de 1700 M², pièce à vivre ensoleillée exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dt 1 au RDC, SE, SDB. Grenier aménageable. 2 dépendances, jardin arboré. Chauffage PAC. Assainissement conforme. A VISITER!!!