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Maison 5 pièces (127 m²) en vente à FOUGERES 1/17

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Maison 5 pièces (127 m²) en vente à FOUGERES

FOUGERES (35300) - 324 000 € **

5

pièce(s)
127

m²
4

chambre(s)
534

m² terrain
324 000 € **

euros

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, en vente à FOUGERES:

Idéalement placée, avec un jardin à l'abri des regards et un garage, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres de 127 m².
Elle comprend :
En rez de jardin : dégagement, cuisine aménagée exposée Est, pièce de vie de 37 M² sur parquet avec cheminée insert et accès direct à la terrasse et au jardin à l'ouest, 1 chambre.
- En demi niveau : vestibule avec rangement, WC
- A létage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec placard, WC.
Côté rue, on trouve le hall d'entrée, un bureau, le garage et la chaufferie-buanderie.
Chauffage au gaz de ville de 2018, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Combles isolés. Terrasse avec store électrique.
Jardin clos. Intérieur plein de charme et très agréable à vivre.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Club de même que sur un théâtre à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, quatre boucheries et trois épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Anne Gabrielle PICARD

Conseillère en Immobilier

Agence FOUGERES

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Achetez ce bien à partir de 877.82 euros/mois avec :

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Séjour

1

37

O

Double expo
Cuisine

1

9,80

E

Parc
Bureau

1

8,60

-

-
Dressing

1

-

-

-
W.C.

1

-

-

-
Lingerie

1

-

-

-
Palier

2

-

-

-
Salle de bains

2

10

-

-
Chambre 1

2

8,44

-

-
Chambre 2

2

11

-

-
Chambre 3

2

14,96

-

-
W.C.

2

-

-

-
Salle d'eau

2

4

-

-
Grenier

3

-

-

-
Garage

-1

27

-

-
Bureau

-1

8

-

-
Chaufferie

-1

16

-

-
Entrée

-1

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35300
Ville

FOUGERES
Exposition

Est-Ouest

Aspects financiers

Prix

324000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

127 m2
Surface terrain

534 m2

Extérieur

Année construction

1965
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et brique
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
Cuisine

Aménagée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

EST - OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Insert

Autres

Type de Stationnement

Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

04/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

16/08/2023
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2340 EUR

Texte Fiche Vitrine

Idéalement placée, avec un jardin à l'abri des regards et un garage, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres et bureau de 127 m². Très belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Chauffage gaz de ville. Terrain paysagé de 534 M²