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VENTE d'une maison F6 (140 m²) à CAHAGNES

VILLERS BOCAGE (14310) - 250 000 € **

6

pièce(s)
140

m²
3

chambre(s)
8 000

m² terrain
250 000 € **

euros

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 8 000 m² de terrain proche de VILLERS BOCAGE.

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1955. La maison s'organise comme suit : un séjour de 28 m². Elle comporte également un bureau, quatre chambres et une cuisine. Elle offre une salle d'eau avec wc, une salle de bains et deux toilettes. La maison de plain-pied nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Cette maison possède aussi une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

A l'écart on trouve une dépendance en pierre a usage de garage et d'atelier, ainsi que 2 grands hangars à usage agricole.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 2 km. Vous trouverez le Cinéma Paradiso Théâtre tout comme des bibliothèques à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Contacter Laura GRENIER AU 06-73-21-45-71

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Laura GRENIER

Conseillère en Immobilier

Agence VILLERS BOCAGE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Bureau

0

8,96

-

-
Couloir

0

13

-

-
Cuisine

0

13,80

-

-
Salle à manger

0

16,45

-

-
Salon

0

12

-

-
Chambre 1

0

15,50

-

-
Salle d'eau

0

7,80

-

-
W.C.

0

2,50

-

-
Palier

1

8,23

-

-
Chambre 2

1

12,03

-

-
Chambre 3

1

11,16

-

-
Point d'eau- Lavabo

1

2,77

-

-
Pièce

1

4,59

-

-
Chambre 4

1

7,25

-

-
Salle de bains

1

7,50

-

-
W.C.

1

1,47

-

-
Placard

1

1,49

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2019€ et 2731€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14310
Ville

VILLERS BOCAGE
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-ouest
Etage

1
Nombre étages

1
Distance Autoroute

3 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

1187 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

140 m2
Surface construite

1955 m2 environ
Surface séjour

28.45 m2
Surface terrain

8000 m2

Extérieur

Année construction

1955
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Bois
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

3
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel + électrique
Etat intérieur

A rafraîchir
Cheminée

Oui

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Grillage, Haie
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

20/07/2023
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2019 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2731 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 6 pièces exposée sud-ouest de 140 m² et de 4 000 m² de terrain. Cette maison de 6 pièces s'organise comme suit : un salon de 12 m², une salle à manger de 16 m², un bureau, quatre chambres et une cuisine. Elle inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. www.georisques.gouv.fr.