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VENTE : maison 5 pièces (95 m²) à BEAUCHAMPS

BEAUCHAMPS (50320) - 297 500 € **

5

pièce(s)
95

m²
3

chambre(s)
760

m² terrain
297 500 € **

euros

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : à BEAUCHAMPS (50320), découvrez cette maison de 5 pièces de 95 m² et de 760 m² de terrain.

Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison indépendante datant de 2007 et de bon standing. Cette maison s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour/salle à manger de 29 m², trois chambres de 7 m² à 8 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains et deux toilettes. Elle propose un rangement et un dégagement. Elle est équipée de radiateurs électriques. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 80 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont installés.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 9 km. Un restaurant, une boulangerie et un commerce sont accessibles dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CABINET FOLLIOT - BREHAL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Thibault OBER

Conseiller en Immobilier

Agence BREHAL

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

2,40

-

-
W.C.

0

1,81

-

-
Cuisine

0

8,68

-

-
Séjour - Salle à manger

0

29,78

-

-
Dégagement

1

2,57

-

-
Salle de bains

1

4,26

-

-
Chambre 1

1

7,41

-

-
Chambre 2

1

7,70

-

-
Chambre 3

1

8,91

-

-
Garage

0

-

-

-
Grenier

0

-

-

-
Rangement

1

1,70

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50320
Ville

BEAUCHAMPS
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-ouest
Nombre étages

1
Distance Autoroute

10 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

297500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

95 m2
Surface au sol

150.03 m2
Surface terrain

760 m2
Surface terrasse

80 m2

Extérieur

Année construction

2007
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Salle(s) de bains

1
WC

2
Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Oui

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Terrain

Cloture

Palissade

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Diagnostic Perf. Numérique

C
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

31/03/2023
Consommation énergie primaire

C
Consommation énergie finale

C
Valeur consommation énergie primaire

123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

810 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 5 pièces de 80 m² et de 760 m² de terrain. Elle comporte une entrée et un grand séjour/salle à manger. Elle est également aménagée comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle offre une salle de bains et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse, d'un garage et d'un grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.