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A VENDRE maison à SOULEUVRE EN BOCAGE - 14350

Souleuvre en Bocage (14350) - 150 000 € **

5

pièce(s)
118

m²
2

chambre(s)
665

m² terrain
150 000 € **

euros

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 118 m2 et 665 m2 de terrain.

Découvrez cette maison en pierre avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour de 22 m², d'une salle à manger de 18 m² récemment rénové, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage, une mezzanine de 25 m2 dessert deux chambres et un wc avec possibilité de mettre une douche. Pour parfaire ce bien, un garage de 19 m² pour stationner votre véhicule.

Cette maison indépendante possède des radiateurs alimentés au fuel, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC roulants.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et trois bureaux de poste. Toutes les semaines le lundi, le marché Place du Chateau anime les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (243 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (de l'ordre de 75 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Xavier BERNARD

Conseiller en Immobilier

Agence TORIGNY LES VILLES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salle à manger

0

18,82

-

-
Coin cuisine

0

4,91

-

-
Buanderie

0

4,93

-

-
W.C.

0

1,07

-

-
Salle de bains

0

5,78

-

-
Salon - Séjour

0

22,55

-

-
Mezzanine

1

25,07

-

-
Dégagement

1

4,10

-

-
W.C.

1

2,92

-

-
Chambre 1

1

13,49

-

-
Chambre 2

1

14,45

-

-
Garage

-

19,18

-

-
Cabanon

-

9,83

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14350
Ville

Souleuvre en Bocage
Vue Mer

Non
Etage

1
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

118 m2
Surface terrain

665 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

2
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Non
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

Travaux à prévoir
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Grillage, Haie
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

30/05/2023
Consommation énergie primaire

F
Consommation énergie finale

F
Valeur consommation énergie primaire

243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

F
Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3100 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison de 118 m² et de 665 m² de terrain. Comme suit : un salon/séjour et une salle à manger. Elle inclut également deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.