A VENDRE maison en pierre à SOULEUVRE EN BOCAGE-14350

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 5 pièces de 90 m² sur la commune de Souleuvre en Bocage.

Cette maison indépendante offre un beau séjour/salle à manger, un bureau, deux chambres de 10 m² et 19 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs électrique et un poêle à granulé.

Le terrain du bien est de 804 m². Un grenier offre à cette maison une solution d'agrandissement supplémentaire. Elle est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage.

Il y a le Collège Val de Souleuvre et l'École Primaire Arc En Ciel à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi deux boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 236 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 700 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison est de 160 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.

**Honoraires à la charge du vendeur