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COUDEVILLE SUR MER : maison 5 pièces (96 m²) à vendre 1/16

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COUDEVILLE SUR MER : maison 5 pièces (96 m²) à vendre

COUDEVILLE SUR MER (50290) - 179 000 € **

5

pièce(s)
96

m²
3

chambre(s)
1 121

m² terrain
179 000 € **

euros

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir à COUDEVILLE SUR MER (50290) cette maison de 5 pièces de 96,13 m².

À 8 minutes de la plage et 5 minutes des commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un seul côté sur 2 niveaux construite en 1900. Cette maison offre un salon/séjour, une cuisine, arrière cuisine, WC. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau, WC. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.
Dépendances
Le terrain du bien est de 1 121 m².

On trouve l'École Primaire de Coudeville-sur-Mer. Niveau transports en commun, il y a la gare de Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CABINET FOLLIOT - BREHAL pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ivan SIAD

Conseiller en Immobilier

Agence BREHAL

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Séjour

0

20,97

-

-
Cuisine

0

11,35

-

-
W.C.

0

2,37

-

-
Arrière cuisine

0

4,28

-

-
Couloir

1

1,73

-

-
Chambre 1

1

11,60

-

-
Chambre 2

1

9,33

-

-
Chambre 3

1

9,76

-

-
Salle d'eau

1

4,35

-

-
Couloir

1

8,41

-

-
Pièce

1

11,98

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50290
Ville

COUDEVILLE SUR MER
Exposition

Nord-Sud
Nombre étages

1
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

59 EUR
Détail taxe foncière

La personne avait plus de 90 ans donc tf moins chère.

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

96.13 m2
Surface séjour

21 m2
Surface terrain

1121 m2

Extérieur

Année construction

1900
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Simple
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

A rafraîchir
Cheminée

Conduit existant

Terrain

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

24/05/2023
Consommation énergie primaire

F
Consommation énergie finale

F
Valeur consommation énergie primaire

280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

F
Valeur Gaz Effet de serre

73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2630 EUR

Texte Fiche Vitrine

Retrouvez à 8 minutes de la plage, maison de 5 pièces sur 1 121 m² de terrain. Elle est composée d'un salon/séjour, une cuisine, arrière cuisine ainsi que de trois chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr