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ACHAT / VENTE d'une maison T6 (180 m²) à REVIERS, terrain 1265 m2 1/20

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REVIERS (14470) - 514 700 € **

6

pièce(s)
180

m²
4

chambre(s)
1 265

m² terrain
514 700 € **

euros

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - SITUÉE ENTRE LA MER ET LA CAMPAGNE

Le cabinet Folliot vous propose cette maison de 6 pièces de 180 m² à REVIERS (14470).

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. La maison est aménagée comme suit : une entrée, un séjour de 55 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée. Elle inclut également deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle propose un dressing et une mezzanine, une grande terrasse sans vis à vis. La maison indépendante est en excellent état général.

Un grenier complète les 6 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Le terrain du bien est de 1 265 m².

Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Les autoroutes A84 et A13, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes du logement.

Cette maison a une classe énergie D (135 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (30 Kg CO2/m²/an).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Cette maison est proposée à l'achat pour 514700€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple.

Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à REVIERS.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Patrick GUERARD

Conseiller en Immobilier

Agence LUC SUR MER

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Sous sol

-1

102,42

-

-
Entrée

0

12

-

-
Salle d'eau

0

3,93

-

-
W.C.

0

1,74

-

-
Chambre 1

0

12,54

-

-
Cuisine

0

16,63

-

-
Séjour

0

55

-

-
Palier

1

13,98

-

-
W.C.

1

2,53

-

-
Chambre 2

1

20,86

-

-
Chambre 3

1

17,51

-

-
Dressing

1

4,53

-

-
Chambre 4

1

20

-

-
Salle de bains

1

13,88

-

-
Mezzanine

1

4,30

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14470
Ville

REVIERS
Exposition

Sud-ouest
Nombre étages

1
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

514700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Habitation

1046 EUR
Taxe Foncière

1415 EUR
Coût Energie

1200 EUR/an

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

180 m2
Surface terrain

1265 m2

Extérieur

Année construction

2005
Couverture

Tuiles
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Grand standing
Construction

Parpaing
Fenêtres

Aluminium Double Vitrage
Volets

Métallique
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

2
WC

2
Cuisine

Américaine Amenagée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Grenier

Oui
Type de Stationnement

Sous-Sol
Nombre places parking

3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/02/2023
Consommation énergie primaire

D
Consommation énergie finale

D
Valeur consommation énergie primaire

135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Maison de 6 pièces de 180 m² à REVIERS (14470). une entrée, un séjour de 55 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Information sur Reviers

Reviers est une commune de 580 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Reviers est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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