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JULLOUVILLE - 50m de la plage

JULLOUVILLE (50610) - 545 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 89
  • 4
    chambre(s)
  • 364
    m² terrain
  • 545 000 € **
    euros
A 50m de la plage dans Résidence sécurisée - Maison sur sous-sol aménageable en appartement possible.

À vendre : à JULLOUVILLE (50610), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 89 m² (surface au sol 105m²) et de 364 m² de terrain. A 1 km du centre de Jullouville.

En 2ème ligne, elle est orientée à l'ouest. C'est une maison mitoyenne de 3 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 2010. Cette maison compte un beau salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres de 8 m² à 13 m², dont 1 au RDC. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.
En complément, elle dispose d'un garage et d'un sous-sol aménageable en logement possible avec accès indépendant et terrasse, coté EST.
Elle est en très bon état général
Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont aussi installés.

L'École Primaire Eric Tabarly est implantée dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants et une épicerie à proximité.

Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 2 lots et demandant 230 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
325 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    0
    27,89
    -
    -
  • Cuisine
    -
    7,66
    -
    -
  • Placard
    -
    0,63
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    9,14
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    4,23
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    13,68
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    8,76
    -
    -
  • Chambre 4
    -
    9,29
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    5,56
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,36
    -
    -
  • Garage
    0
    -
    -
    -
  • Sous sol
    -1
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50610
  • Ville
    JULLOUVILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    Charges Copro 135 € /an
    Cotisation ASDM 50€ /an
  • Taxe Foncière
    1306 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    364 m2
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces de 89 m² et de 364 m² de terrain. Elle est composée comme suit : un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres de 8 m² à 13 m². Elle comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes., un garage et un sous-sol . aménageable. Très bon état général. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"
  • Titre Fiche Commerciale
    VENTE d'une maison 5 pièces (89 m²) à JULLOUVILLE
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison 5 pièces de 89 m² et de 364 m² de terrain. Elle est composée comme suit : un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres de 8 m² à 13 m². Elle comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes., un garage et un sous-sol aménageable. Très bon état général.

Information sur Jullouville

Jullouville est une ville de 2 370 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Jullouville est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Granville ou 16 minutes en voiture.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Folliot - JULLOUVILLE | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 31 B Avenue de la Libération - 50610 JULLOUVILLE | Siret : 47815989000019 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante