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A VENDRE Maison à Torigny Les Villes - 50160

TORIGNY LES VILLES (50160) - 139 500 € **

4

pièce(s)
62

m²
2

chambre(s)
1 154

m² terrain
139 500 € **

euros

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir à TORIGNY LES VILLES (50160) cette maison de 62 m² sur sous-sol et son grenier aménageable. Elle est agencée comme suit : l'entrée dessert le salon de 15 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle de bains. Le grenier est facilement aménageable. Le sous-sol (hors sol) comprend une chaufferie / buanderie, une cave à vin, un garage et une pièce pouvant être aménagée en chambre. A l'extérieur, un second garage est accolé à la maison. Ce bien est équipé de radiateurs fonctionnant au fuel.

Le terrain du bien s'étend sur 1 154 m². Cette maison indépendante date de 1970 et nécessite quelques travaux.

Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 6 km.

Cette maison est à vendre pour la somme de 139 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement dont la consommation est respectivement estimées à 369 kWh/m²/an et 114 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 800 € et 2 490 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Xavier BERNARD

Conseiller en Immobilier

Agence TORIGNY LES VILLES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

10,49

-

-
Salon

0

15,59

-

-
Cuisine

0

8,75

-

-
Chambre 1

0

10,85

-

-
Chambre 2

0

10,50

-

-
W.C.

0

1,80

-

-
Salle de bains

0

4,18

-

-
Chaufferie

-1

8,05

-

-
Couloir

-1

10,21

-

-
Coin cuisine

-1

10,70

-

-
Dégagement

-1

3,95

-

-
Garage

-1

29,58

-

-
Grenier

1

26,03

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50160
Ville

TORIGNY LES VILLES
Vue Mer

Non
Exposition

Est
Etage

1
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

139500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

62 m2
Surface terrain

1154 m2

Extérieur

Année construction

1970
Couverture

Tuiles
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

Survitrage
Volets

Bois
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

2
Salle(s) de bains

1
WC

2
Cuisine

Indépendante Aménagée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

A rénover
Cheminée

Conduit existant

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Haie
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

04/09/2023
Consommation énergie primaire

G
Consommation énergie finale

G
Valeur consommation énergie primaire

369 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

369 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

G
Valeur Gaz Effet de serre

114 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2490 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison de 62 m² et de 1 154 m² de terrain. Une entrée, un salon de 15 m², 2 chambres et une cuisine indépendante aménagée. Le Grenier est aménageable. Un sous-sol complet et un second garage est accolé au bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.