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Maison Valdalliere 2 pièce(s) 38 m2 1/12

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Maison Valdalliere 2 pièce(s) 38 m2

VALDALLIERE (14410) - 91 500 € **

2

pièce(s)
38

m²
1

chambre(s)
1 053

m² terrain
91 500 € **

euros

A 7 minutes de VIRE, à 5 minutes de la rocade de VIRE, dans le bourg de VIESSOIX, Maison d'habitation de plain pied en bon état, construite en parpaings et couverte en ardoises, 37 m² Habitables, une chambre, garage, exposition sud, lumineuse, vue dégagée, le tout sur un terrain de 1 053 m² avec des arbres fruitiers, comprenant :

- au rez-de-chaussée : séjour de 15 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, agréable véranda de 10 m² en aluminium de 2021, chambre de 9 m², salle d'eau de 3.5 m² de 2022 avec wc.

Grenier aménageable au-dessus pour une chambre.

Chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible (chaud/froid) de 2022, ventilation positive de 2022, huisseries PVC double vitrage, volets PVC.

Taxe foncière de 266 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mickael GALLIER

Conseiller en Immobilier

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour

RDC

15,50

-

-
Véranda

RDC

10

-

-
Chambre 1

RDC

9

-

-
Salle d'eau

RDC

3,50

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 810€.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14410
Ville

VALDALLIERE
Exposition

Sud
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

91500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

266 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

38 m2
Surface séjour

15 m2
Surface terrain

1053 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

2
Chambres

1
Chambre RDC

1
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

1
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Air pulsé
Mode Chauffage

Aérothermie
Etat intérieur

Bon

Autres

Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

19/07/2023
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

810 EUR

Information sur Vassy

Vassy est une commune de 1 830 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Vassy est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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