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GRANVILLE : maison F5 (110 m²) à vendre

GRANVILLE (50400) - 350 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 110
  • 4
    chambre(s)
  • 663
    m² terrain
  • 350 000 € **
    euros
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette maison de 5 pièces de 110 m² située à GRANVILLE (50400). Elle est exposée au sud-ouest. Elle inclut une entrée et un grand salon/séjour lumineux de 32 m². Elle se compose aussi comme suit : quatre chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose d'une salle de bains et de deux WC. Cette maison indépendante comporte un sous sol total.

Une terrasse de 40 m² vient compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 663 m². Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle date de 1998. Cette maison est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

On trouve l'école élémentaire École Privée Notre-Dame à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.
**Honoraires à la charge du vendeur
1202 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    RDC
    32
    SO
    -
  • Cuisine
    RDC
    11,50
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC
    10
    -
    -
  • Entrée
    RDC
    5,47
    -
    -
  • W.C.
    RDC
    1,25
    -
    -
  • SDB + WC
    1
    7,50
    -
    -
  • Palier
    1
    2,14
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    9,03
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    9
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    9
    -
    -
  • Terrasse
    -
    40
    -
    -
  • Sous sol
    -
    67,40
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1324 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    663 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 6 pièces orientée sud-ouest de 111 m² et de 663 m² de terrain. Cette maison offre une entrée et un beau salon/séjour exposé au sud-ouest de 32 m². Elle est aussi agencée comme suit : quatre chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. En complément, il y a une terrasse (40 m²). Très bon état général.

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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