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VENTE : maison T7 (190 m²) à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 549 000 € **

7

pièce(s)
190

m²
5

chambre(s)
625

m² terrain
549 000 € **

euros

EXCLUSIVITE Cabinet FOLLIOT Yquelon
Rare à la vente.

En vente : venez découvrir à GRANVILLE (50400) cette maison de 7 pièces de 190 m².

Elle est orientée au sud. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle date de 1900. Cette maison comporte une entrée, un bureau, sept chambres de 3 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Elle inclut un dégagement et deux paliers. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. La maison va demander des travaux malgré l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état.

Un sous-sol complète le bien. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Le terrain de la propriété s'étend sur 625 m².

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède trois places de parking et un garage.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville juste à côté. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries et deux poissonneries sont accessibles à quelques minutes à peine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GRANVILLE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Romain COUDERT

Conseiller en Immobilier

Agence YQUELON

Contacter l'agence
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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

10,80

-

-
Bureau

0

20,80

-

-
Cuisine

0

15,52

-

-
Salon-Salle à manger

0

33,35

-

-
W.C.

0

1,50

-

-
Palier

1

10,24

-

-
Chambre 1

1

14,32

-

-
Chambre 2

1

20,30

-

-
Chambre 3

1

19,15

-

-
Salle de bains

1

12

-

-
Dégagement

1

2,90

-

-
W.C.

1

1,46

-

-
Palier

2

6,70

-

-
Chambre 4

2

6,70

-

-
Chambre 5

2

4

-

-
Chambre 6

2

3,68

-

-
Chambre 7

2

3,50

-

-
Salle d'eau

2

1,80

-

-
W.C.

2

2,97

-

-
Sous sol

-1

72

-

-
Garage

-1

90

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5020€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Etage

2
Distance Autoroute

20 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

190 m2
Surface séjour

33.35 m2
Surface terrain

625 m2

Extérieur

Année construction

1900
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Béton
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

7
Chambres

5
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

3
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol
Nombre places parking

3

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

18/07/2023
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

E
Valeur consommation énergie primaire

307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5020 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison de 190 m² : entrée, bureau, 7 chambres, une cuisine aménagée équipée. cave et garage (3 places). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.