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JULLOUVILLE 250M DE LA PLAGE

JULLOUVILLE (50610) - 475 000 € **

6

pièce(s)
130

m²
5

chambre(s)
329

m² terrain
475 000 € **

euros

Découvrez cette maison des années 30 située à environ 250m de la plage.
Orientée au sud, elle est agencée comme suit : une entrée et un beau salon/séjour de 28 m² suivi d'une véranda, une cuisine indépendante, une chambre avec lavabo, WC. A l'étage il y a trois chambres, une salle d'eau, wc, une terrasse véranda.
Sous les combles, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Son jardin est clos et aménagé avec une tonnelle et un charmant chalet équipé en électricité.
Non attenant à la maison un garage d'environ 15m² sur petit terrain de 66m²

L'École Primaire Eric Tabarly est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Laurence MOTTE

Conseillère en Immobilier

Agence JULLOUVILLE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

3,84

-

-
Salon - Séjour

-

28

-

-
Véranda

-

10

-

-
Cuisine

-

9,22

-

-
Chambre 1

-

11,28

-

-
W.C.

-

1,50

-

-
Chambre 2

1

12

-

-
Chambre 3

-

9,75

-

-
Chambre 4

-

8,17

-

-
Véranda

-

13

-

-
Couloir

-

3

-

-
W.C.

-

1,50

-

-
Salle d'eau

-

7,80

-

-
Mezzanine

2

10

-

-
Chambre 5

-

10

-

-
SDB + WC

-

2,34

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50610
Ville

JULLOUVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

130 m2
Surface terrain

329 m2

Extérieur

Année construction

1930
Couverture

Ardoises
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

5
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

3
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Oui
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiants
Mode Chauffage

Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

03/08/2023
Consommation énergie primaire

D
Consommation énergie finale

D
Valeur consommation énergie primaire

226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

02/08/2021

Texte Fiche Vitrine

Cette maison composée comme suit : une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Il y a aussi une mezzanine et deux vérandas. Garage
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Information sur Jullouville

Jullouville est une ville de 2 370 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Jullouville est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Granville ou 16 minutes en voiture.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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