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VENTE d'une maison T10 (230 m²) à DUCEY LES CHERIS 1/14

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VENTE d'une maison T10 (230 m²) à DUCEY LES CHERIS

DUCEY LES CHERIS (50220) - 223 500 € **

10

pièce(s)
230

m²
7

chambre(s)
803

m² terrain
223 500 € **

euros

EXCLUSIVITÉ

À vendre : venez découvrir en plein centre de DUCEY LES CHERIS (50220) cette maison de 10 pièces de 230 m² et de 803 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de six chambres de 9 m² à 21 m², d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale de 19 m². Elle inclut également trois salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle compte deux vérandas (une de 22 m²). Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Elle est aussi équipée de volets.

Il s'agit d'une maison de 2 étages avec un garage sur sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 223 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Stéphane GARSAULT 06.43.39.04.36

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Stéphane GARSAULT

Agent commercial

Agence YQUELON

Numéro R.S.A.C : 505.307.892

Ville R.S.A.C : LE VAL SAINT PERE

Contacter l'agence
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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

13,80

-

-
Cuisine

0

14,30

-

-
Salon

0

20,60

-

-
Salon-Salle à manger

0

26,50

-

-
Salle à manger

0

17,50

-

-
Véranda

0

12

-

-
Salle d'eau

0

4,50

-

-
Palier

1

13

-

-
Suite parentale

1

19,80

-

-
Véranda

1

22

-

-
Chambre 2

1

19,80

-

-
Chambre 3

1

9,20

-

-
Chambre 4

1

10,90

-

-
W.C.

1

1

-

-
Chambre 5

2

21

-

-
Chambre 6

2

18,80

-

-
Chambre 7

2

20

-

-
Sous sol

-1

75

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500€ et 7460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50220
Ville

DUCEY LES CHERIS
Nombre étages

2
Distance Autoroute

4 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

223500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

230 m2
Surface terrain

803 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Normal
Construction

Pierre
Fenêtres

Mixte Bois - PVC
Volets

Bois
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

10
Chambres

7
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

3
WC

2
Cuisine

Aménagée
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

A rénover
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur, Sous-Sol
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Mur en pierre
Assainissement collectif

Oui

Mandat

Disponibilité

07/08/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

17/08/2023
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie finale

315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

F
Valeur Gaz Effet de serre

99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7460 EUR

Information sur Ducey

Ducey est une commune de 2 490 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ducey est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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