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EN VENTE : Maison T7 (135 m²) à JAVENE 15/15
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Comme si vous y étiez !

EN VENTE : Maison T7 (135 m²) à JAVENE

JAVENE (35133) - €339 900.00 **

  • 7
    pièce(s)
  • 134
  • 5
    chambre(s)
  • 1 100
    m² terrain
  • €339 900.00 **
    euros
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE

À vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison de 7 pièces de plus de 135 m² et de 1 100 m² de terrain.

Cette maison de très bon standing réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie grâce à 20 m2 de panneaux solaire, le tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante

Elle se compose comme suit : un grand salon/séjour exposé au sud de 31 m², une cuisine aménagée équipée, buanderie, WC et une belle chambre au RDC avec sa salle d'eau privative. A l'étage quatre chambres , WC séparé ,une salle d'eau et une salle de bains . Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison. Elle est agrémentée d'un jardin arboré et entretenu avec patio .

Côté stationnement, elle dispose d'un double garage de 34 m² ainsi qu'une grande cour bitumée.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (112 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (20 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 580 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison est de 339 900 € Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.
**Honoraires à la charge du vendeur
2855 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    0
    31,87
    S
    -
  • Cuisine
    0
    8,54
    -
    -
  • Entrée Placards
    0
    4,36
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,51
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    11,72
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    2,69
    -
    -
  • Garage
    0
    34
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    8,05
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    9,56
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    11,65
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    15,49
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    4,91
    -
    -
  • W.C.
    1
    0,86
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    5,89
    -
    -
  • Dégagement placards
    1
    11,32
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35133
  • Ville
    JAVENE
  • Prix
    339900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    134.79 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cloture
    Haie
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de 134,79 m² sur un terrain de 1 100 M² : au RDC , Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie de 31 M² (accès terrasse) 1 CH avec salle d'eau, WC, buanderie, à l'étage, 4 CH dt une suite parentale, SDB, WC. Garage. Jardin paysagé Très bon état général.www.georisques.gouv.fr

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante