• Partager sur :
  • Partager sur Facebook
  • Partager sur Twitter
  • Partager sur Linkedin

FOUGERES : maison F4 (80 m²) à vendre

FOUGERES (35300) - 211 500 € **

  • 4
    pièce(s)
  • 80
  • 3
    chambre(s)
  • 201
    m² terrain
  • 211 500 € **
    euros
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez découvrir cette maison avec un emplacement idéal, proches de tous les commerces à FOUGERES (35300).

Maison mitoyenne de 80 m² habitables comprenant une entrée, un salon/séjour de 32 m² exposé plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée équipée (four, plaques et hotte) et des WC séparés.
A l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC.

Garage attenant et place de stationnement.
Terrain de 201 m².

Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Le cinéma Le Club vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et trois épiceries sont accessibles.

Le prix de vente de cette maison est de 211 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.
Disponible au plus tard début janvier 2024.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 139 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 36 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 270 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
966 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    2,47
    -
    -
  • Cuisine
    0
    6,76
    -
    -
  • Séjour
    0
    32,62
    -
    -
  • Dégagement
    1
    2,37
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    4,62
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,49
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    10,38
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    11,83
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    9,43
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    211500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    32.62 m2
  • Surface terrain
    201 m2
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 4 pièces orientée sud de 79,6 m² avec jardin et garage. Cette maison comporte une entrée, WC , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 32 m² donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC. Bon état général. www.georisques.gouv.fr.

Information sur Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Nos autres annonces

Lucie VEILLARD
VENTE d'une maison 4 pièces (90 m²) à LECOUSSE
LECOUSSE (35133)
266 000 €
Lucie VEILLARD
VENTE : maison 3 pièces (61 m²) à LECOUSSE
LECOUSSE (35133)
129 000 €
Anne Gabrielle PICARD
Maison Lecousse 4 pièce(s) 100 m2
LECOUSSE (35133)
181 000 €
Patrice GRUEL
EN VENTE : Maison F5 (105 m²) à LECOUSSE
FOUGERES (35300)
299 500 €
Patrice GRUEL
EN VENTE : Maison T7 (135 m²) à JAVENE
FOUGERES (35300)
339 900 €
Patrice GRUEL
EN VENTE : Maison F5 (169 m²)
FOUGERES (35300)
278 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 034 151 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante