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Maison (178m²) - PRETOT SAINTE SUZANNE (50250) - A VENDRE

PRETOT SAINTE SUZANNE (50250) - €255 500 **

  • 8
    pièce(s)
  • 178
  • 6
    chambre(s)
  • 901
    m² terrain
  • €255 500 **
    euros
Maison en pierres INDEPENDANTE

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison indépendante en pierres à 10 minutes de La Haye du Puits avec un beau potentiel.

Orientée plein sud et aménagée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine américaine aménagée, équipée ouverte sur séjour, cave, salon, WC, terrasse avec barbecue, garage attenant avec WC
A l'étage accessible indépendamment par 2 escaliers :
d'une part du séjour :
Au 1er : suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC
Au second : chambre
D'autre part du Hall d'entrée :
Au 1er : pallier desservant salle d'eau et chambre avec possibilité d'en faire deux en fermant la cloison
Au second : 2 chambres
2ème garage avec grenier sur l'ensemble des garages.
Appentis côté jardin, puits
Le tout sur un terrain clos entouré de murs en pierres.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée E (302 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 990 € et 2 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
492 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Hall d'entrée
    0
    7,70
    -
    -
  • W.C.
    -
    2,30
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    -
    40
    -
    -
  • Salon
    -
    24,15
    -
    -
  • Terrasse
    -
    -
    -
    -
  • Garage
    -
    27,75
    -
    -
  • Suite parentale
    1
    12,25
    -
    -
  • SDB + WC
    1
    10
    -
    -
  • Dressing
    1
    7,62
    -
    -
  • Chambre 2
    2
    15
    -
    -
  • Palier
    1
    8,90
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    20
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    6,40
    -
    -
  • Chambre 4
    2
    8,50
    -
    -
  • Chambre 5
    -
    14,50
    -
    -
  • Appenti
    -
    16
    -
    -
  • Garage
    -
    27
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50250
  • Ville
    PRETOT SAINTE SUZANNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    24.6 m2
  • Surface terrain
    901 m2
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Déco à l'étage.
  • Cloture
    Sans, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 8 pièces INDEPENDANTE orientée plein sud avec terrain clos en pierres. Possibilité de faire un gîte. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante