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Maison T9 (325 m²) en vente à SAINT PAIR SUR MER- CENTRE--VILLE

SAINT PAIR SUR MER (50380) - €1 100 000.00 **

  • 9
    pièce(s)
  • 325
  • 5
    chambre(s)
  • 991
    m² terrain
  • €1 100 000.00 **
    euros
VUE SUR MER - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cette maison de 9 pièces de 325 m² localisée à SAINT PAIR SUR MER (50380). Elle donne sur la mer et est orientée au sud-ouest. Elle est composée d'une entrée, d'un espace de vie exceptionnel de 78 m², d'une arrière cuisine, de cinq chambres de 15 m² à 21 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle offre également deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En complément, elle inclut un dressing, une belle mezzanine de 42 m², un couloir et un dégagement. Un chauffage au sol fonctionnant par aérothermie est installé dans cette maison indépendante.

Le terrain de la propriété s'étend sur 991 m². Une cave ainsi que deux garage est associée à cette maison.

Il s'agit d'une maison construite en 2011. Cette maison est en très bon état général.

L'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux poissonneries et une supérette sont accessibles dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
326 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    6
    -
    -
  • Séjour - Salle à manger
    0
    78
    -
    -
  • Cuisine
    0
    17
    -
    -
  • Arrière cuisine
    0
    10,50
    -
    -
  • Dégagement
    0
    6,80
    -
    -
  • W.C.
    0
    2
    -
    -
  • Couloir
    0
    5
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    17,50
    -
    -
  • Dressing
    0
    10,50
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    8,50
    -
    -
  • Mezzanine
    0
    42
    -
    -
  • Chambre 2
    0
    17
    -
    -
  • Chambre 3
    0
    15
    -
    -
  • Chambre 4
    0
    17,50
    -
    -
  • Chambre 5
    0
    21
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,70
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    5,50
    -
    -
  • Appartement
    0
    40
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2080€.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    325 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    991 m2
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 9 pièces exposée sud-ouest de 325 m² et de 991 m² de terrain. Cette maison de 9 pièces est disposée comme suit : une entrée, un espace de vie exceptionnel de 78 m², une arrière cuisine, cinq chambres de 15 m² à 21 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En complément, elle compte un dressing et une belle mezzanine de 42 m². En annexe, elle bénéficie d'une cave. Très bon état général. Vue sur la mer.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : NC | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante