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Maison (75m²) - MONTGARDON (50250) - A VENDRE

LA HAYE (50250) - €213 000.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 75
  • 3
    chambre(s)
  • 5 135
    m² terrain
  • €213 000.00 **
    euros
Isolée - A 5 minutes de la mer et de La HAYE du PUITS - Potentiel

Le Cabinet FOLLIOT vous propose, en pleine campagne, au calme, sans vis à vis, maison des années 1970 avec sous-sol complet sur un terrain de 5 135m² à 5 kms de la mer de St Germain sur Ay et des commerces et écoles de La Haye du Puits.

Le bien se compose de la façon suivante :
Au rdc surélevé : cuisine-séjour-salon, hall desservant salle d'eau, WC, 3 chambres.
Sous-sol complet comprenant : arrière cuisine avec cheminée, garage, pièce annexe, cave.

Grande possibilité de stockage avec ses deux hangars raccordés à l'électricité, l'un de 367m² et l'autre de 150m², plate forme en béton sur l'avant des bâtiments qui viennent compléter ce bien.

A St Germain sur Ay, vous pourrez profiter dans le bourg entre autre de crèche, école maternelle et primaire, bar-épicerie, boulangerie, bibliothèque; à la plage de ses bars, restaurants et marchés.
De belles balades à faire entre les prés salés et les plages de St Germain sur ay.


Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 356 kWh/m²/an et 96 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 106 € et 2 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11 pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
1760 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Hall d'entrée
    1
    7,50
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    -
    19,45
    -
    -
  • Salon
    -
    10
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    5,55
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,75
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    9,35
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    9,45
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    11,25
    -
    -
  • Garage
    0
    23,20
    -
    -
  • Arrière cuisine
    -
    22,45
    -
    -
  • Cave
    -
    10,95
    -
    -
  • Annexe
    -
    21,25
    -
    -
  • Garage
    -
    150
    -
    -
  • Garage
    -
    367
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2106€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50250
  • Ville
    LA HAYE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    29.5 m2
  • Surface terrain
    5135 m2
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2106 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation excessive : respectivement estimées à 356 kWh/m²/an et 96 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique et climat : toutes les deux notées F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 106 € et 2 850 € en 2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante