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Maison à vendre 20 minutes sud de Caen, maison 5 pièces (98 m²) 1/15

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Maison à vendre 20 minutes sud de Caen, maison 5 pièces (98 m²)

CAEN (14000) - 192 000 € **

5

pièce(s)
98

m²
2

chambre(s)
3 496

m² terrain
192 000 € **

euros

EXCLUSIVITÉ - En vente : venez découvrir proche de THURY HARCOURT LE HOM cette maison de 5 pièces orientée sud, de 98 m² offrant un premier jardin d'environ 550 m² et à l'écart un second jardin idéal pour potager d'environ 2800 m².

Au rez de chaussée, salon, cuisine séjour, chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, chambre, autre pièce, wc et salle d'eau. Greniers. Dépendances en continuité, à usage de cave, cellier, atelier et ancienne bergerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Stéphane ANDRE

Manager

Agence THURY HARCOURT

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine - Salle à manger

0

21,01

-

-
Salon

0

23,40

-

-
Chambre 1

0

9,19

-

-
SDE + WC

0

3,93

-

-
Chambre 2

1

18,65

-

-
Bureau

1

15,60

-

-
Salle d'eau

1

6,21

-

-
Toilettes

1

1

-

-
Grange

0

22

-

-
Atelier

0

29

-

-
Cave

0

20

-

-
Bergerie

0

11

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14000
Ville

CAEN
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

488 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

98 m2
Surface séjour

23.4 m2
Surface terrain

3496 m2

Extérieur

Année construction

1850
Couverture

Bac acier
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Normal
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

2
Chambre RDC

1
Salle(s) d'eau

2
WC

2
Cuisine

Aménagée
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Bois + Electrique
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Alarme

Non

Terrain

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

10/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

11/05/2022
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie primaire

326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1960 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 5 pièces orientée sud de 98 m² et de 3 496 m² de terrain. Cette maison comporte un salon de 23 m², un bureau, deux chambres de 9 m² et 18 m² et une cuisine aménagée. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes. Atelier et grange. Greniers. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Information sur Hastings

Hastings est un quartier de 4 550 habitants de la ville de Caen dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Hastings est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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