Ref. 2754CN
€297 500 **
Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de fin XIXe entièrement rénovée, idéalement située à Bonnemaison, exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison de 150 m² sur un terrain de 10 917 m² vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Le séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, ainsi que les 2 salles d'eau, assurent un confort optimal. Le chauffage par pompe à chaleur installé en 2023 et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.
Cette maison, en très bon état général, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Plusieurs dépendances agrémentent ce bien. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, possibilité d'acquérir une parcelle d'un hectare et demi supplémentaire
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 23/01/2025
Consommation d'énergie primaire : 150 kWh/m²/an ? Classe C
Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2/m²/an ? Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence FOLLIOT - Thury-Harcourt Contactez nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Bonnemaison !**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnosticsPublicité
Thury-Harcourt est une commune de 2 030 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Thury-Harcourt est une commune animée avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
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