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Vendu

FOUGERES : maison 3 pièces (74 m²) en vente 1/9

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FOUGERES : maison 3 pièces (74 m²) en vente

FOUGERES (35300) - NC

3

pièce(s)
74

m²
2

chambre(s)
495

m² terrain
NC

euros

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - QUARTIER SERMANDIERE

En vente : à FOUGERES (35300), découvrez cette maison de 3 pièces de 74 m². Elle est composée comme suit : un grand salon/séjour de 37 m² ouvert sur la cuisine aménagée équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Le terrain du bien est d'environ 490 m².
Un sous-sol complet vient agrémenter la maison comprenant garage avec porte électrique, cave, buanderie et une pièce.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1970. Cette maison est en bon état général.

L'École Primaire Privée Diwan, le Lycée Professionnel Jean Guéhenno et l'École Maternelle Publique la Madeleine sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 7 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Nos honoraires

Lucie VEILLARD

Conseillère en Immobilier

Agence FOUGERES

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Achetez ce bien à partir de 528.32 euros/mois avec :

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Séjour

1

37

-

-
Cuisine

1

7,64

-

-
Chambre 2

1

13

-

-
Chambre 3

1

11,77

-

-
Salle d'eau

1

4,12

-

-
W.C.

1

1,30

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1056€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35300
Ville

FOUGERES
Exposition

Sud-est
Distance Autoroute

8 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

74 m2
Surface séjour

37 m2
Surface terrain

495 m2

Extérieur

Année construction

1970
Couverture

Fibrociment
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon

Autres

Cave(s)

1
Type de Stationnement

Garage Fermé
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

30/07/2020
Diagnostic Perf. Numérique

D
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

30/07/2020
Consommation énergie primaire

D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1056 EUR
Consommation énergie finale

D
Valeur consommation énergie primaire

181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Maison 3 pièces de 74 m² et de 495 m² de terrain. Cette maison de 4 pièces offre un beau salon/séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol complet. Bon état général.