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Maison de 3 pièces à vendre à Granville

GRANVILLE (50400) - €229 500 **

3

pièce(s)
63

m²
2

chambre(s)
€229 500 **

euros

Référence: 10325RC

A vendre, maison de 3 pièces à Granville. Cette maison de 63.80 m² est située en plein centre-ville, à proximité de l'autoroute (25 km). Elle ne bénéficie pas d'une vue sur la mer. L'intérieur comprend une cuisine ouverte, un séjour exposé à l'ouest, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'extérieur offre un bon standing et est en très bon état général. La maison a été construite en 1920 en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une cave est également incluse. Ce bien est proposé par l'agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Yquelon. Prix: 229 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Romain COUDERT

Conseiller en Immobilier

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Nombre étages

1
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

2 côtés

Aspects financiers

Prix

229500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

611 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

3
Dont lots d'habitation

3
Charges annuelles (ALUR)

204 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours
Quote part de charges

204

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

63.8 m2

Extérieur

Année construction

1920
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Autre
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Sans
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Ouverte
Plain-pied

Non
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Très bon

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

13/10/2022
Consommation énergie finale

E
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie finale

303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1610 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison de 63.80 m², 2 chambres, cuisine ouverte, vue mer, bon standing, construite en 1920, prix: 244000 €. Contactez le Cabinet FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations (Référence: 10325RC).

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