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Maison (81m²) - BRETTEVILLE SUR AY PLAGE (50430) - A VENDRE

BRETTEVILLE SUR AY (50430) - €318 500 **

  • 5
    pièce(s)
  • 81
  • 3
    chambre(s)
  • 1 049
    m² terrain
  • €318 500 **
    euros
Maison avec vie de plain-pied à 200 mètres de la Mer.

Le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous propose cette maison à vendre à 200 mètres de la plage de Bretteville sur Ay. Le bien, d'une surface de 81 m², est situé sur un terrain d'environ 1000 m².
Cette maison construite avec des matériaux de qualité est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée, équipée avec barbecue d'intérieur, deux chambres, salle d'eau avec WC
A l'étage : palier servant de coin nuit, chambre comprenant placard, WC et cabinet toilettes
Garage attenant avec barbecue d'intérieur
Garage indépendant (65m²) avec carport.
Terrain arboré clos par portail et portillon.

Vous profiterez de l'air marin et des plages de la côte ouest en faisant l'acquisition de cette maison lumineuse avec un fort potentiel. A proximité se situent, le centre de char à voile, un dépôt de pain, la paillotte en saison estivale. Les commerces de proximité, pôle santé, école et collège se trouvent à 10Kms de La Haye du Puits, Créances et à 15 Kms de Portbail.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée F pour une consommation énergétique à hauteur de 344 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 702 € et 12 302 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison située à Bretteville sur Ay.
**Honoraires à la charge du vendeur
233 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    -
    26
    -
    -
  • Cuisine
    -
    15
    -
    -
  • W.C.
    -
    -
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    -
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    9
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    9
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    9
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    -
    -
    -
  • W.C.
    -
    -
    -
    -
  • Garage
    -
    30
    -
    -
  • Garage
    -
    65
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702€ et 2302€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50430
  • Ville
    BRETTEVILLE SUR AY
  • Prix
    318500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    612 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    1049 m2
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1702 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2302 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de 81 m² avec 3 chambres et vie de plain pied à vendre à 200 mètres de la plage de Bretteville sur Ay. Garage de 65m² avec surface de stockage à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² clos avec portail et portillon. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante