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Maison 5 pièces (111 m²) en vente à VIRE NORMANDIE 1/18

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Maison 5 pièces (111 m²) en vente à VIRE NORMANDIE

VIRE NORMANDIE (14500) - 176 000 € **

5

pièce(s)
111

m²
4

chambre(s)
1 012

m² terrain
176 000 € **

euros

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

RARE, à 10 minutes de VIRE, à 3 minutes des commerces et école de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE...

Maison d'habitation en bon état, lumineuse, bonne isolation, construite en parpaings et en pierres, couverte en ardoises, 110 m² Habitables, quatre chambres (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), terrasse de 24 m², garage indépendant de 15 m², carport, le tout sur un terrain de 1 012 m², exposition Sud, comprenant :

- au rez-de-chaussée : agréable pièce de vie de 42 m² incluant sur un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, buanderie, dégagement, wc.

- au premier étage : quatre chambres (9-10.5-14.5 m²), une avec salle d'eau de 7 m², dégagement.

- au deuxième étage : chambre de 9 m²), palier, grenier aménageable en chambre.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 186 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an.

Le prix de vente de cette maison est de 176 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VIRE NORMANDIE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mickael GALLIER

Conseiller en Immobilier

Agence VIRE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Séjour

RDC

21

-

-
Cuisine

RDC

22

-

-
W.C.

RDC

1

-

-
Dégagement

RDC

2,50

-

-
Chambre 1

1

10,50

-

-
Chambre 2

1

11

-

-
Chambre 3

1

14,50

-

-
Salle d'eau

1

7

-

-
Dégagement

1

10,50

-

-
Chambre 4

2

9

-

-
Palier

2

2

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14500
Ville

VIRE NORMANDIE
Exposition

Sud
Nombre étages

2
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

176000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

748 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

111 m2
Surface séjour

21 m2
Surface terrain

1012 m2
Surface terrasse

24 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et brique
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Conduit existant

Autres

Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

05/04/2023
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Non

Information sur Bourg de Neuville - La Planche

Bourg de Neuville - La Planche est un quartier de 3 630 habitants de la ville de Vire dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Bourg de Neuville - La Planche est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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