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Maison 7 pièces (145 m²) à vendre à BREHAL 1/17

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Maison 7 pièces (145 m²) à vendre à BREHAL

BREHAL (50290) - €234 500.00 **

7

pièce(s)
146

m²
5

chambre(s)
3 880

m² terrain
€234 500.00 **

euros

En vente : découvrez à BREHAL (50290) cette maison de 7 pièces de 145 m² et de 3880 m² de terrain. A 10 mn en vélo de la mer.

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison mitoyenne d'un côté ancienne. La maison est disposée comme suit : entrée sur séjour-salon, cuisine, une arrière cuisine, cinq chambres, salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle inclut un atelier, une cave, possibilité de faire une chambre en rez de chaussée Un chauffage électrique y est installé. Elle va demander des travaux malgré un extérieur en bon état.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Granville dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, la plage de Saint Martin de Brehal, son marché d'été et celui de Brehal, toutes commodités à moins de 5mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BREHAL.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sabrina BISSON

Conseillère en Immobilier

Agence BREHAL

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine

0

19,52

-

-
Salon-Salle à manger

0

37

-

-
Arrière cuisine

0

13,75

-

-
SDE + WC

0

3,35

-

-
Atelier

0

-

-

-
Cave

0

-

-

-
Dégagement

1

6

-

-
Chambre 1

1

16,10

-

-
Chambre 2

1

9,90

-

-
Chambre 3

1

10,38

-

-
Chambre 4

1

10,34

-

-
Chambre 5

1

10

-

-
W.C.

1

1,80

-

-
Salle de bains

1

7,24

-

-
Grenier

1

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4640€.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50290
Ville

BREHAL
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

234500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

146 m2
Surface terrain

3880 m2

Extérieur

Année construction

1880
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Moyen
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et terre
Fenêtres

Bois simple vitrage
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

7
Chambres

5
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Indépendante
Plain-pied

Non
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Mode Chauffage

Electrique
Cheminée

Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

11/05/2023
Consommation énergie finale

F
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie finale

388 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4640 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 7 pièces de 146 m² (3 880 m² de terrain). 5 chambres, cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes et atelier. En annexe : grenier et cave. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.