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Très Belle Longère T5 à MAEN ROCH 13/13
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Comme si vous y étiez !

Très Belle Longère T5 à MAEN ROCH

MAEN ROCH (35460) - €334 000.00 **

  • 5
    pièce(s)
  • 200
  • 3
    chambre(s)
  • 1 507
    m² terrain
  • €334 000.00 **
    euros
En vente : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette Très belle Longère en pierre de 5 pièces sur un terrain de plus 1 500 m² à St BRICE EN COGLES en Ville comme à la Campagne.

RARE cette maison d'environ 200 m² est agencée comme suit : un beau salon/séjour cathédrale de 53 m², trois chambres de 12 m² à 14 m² et une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m². Elle inclut aussi une salle de bains, une pièce à eau et deux toilettes. Elle comporte une mezzanine, une chaufferie, un dégagement et un beau grenier aménageable de 47 m². Un chauffage au sol est installé dans la maison. Une cave lui est associée.

On trouve le Collège Angèle Vannier, l'École Élémentaire et Maternelle Publique Jacques Prévert, l'École Primaire Privée Anne Boivent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 6 km. Restaurants, bureau de poste, supermarché, centre aquatique sont à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 203 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (47 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
1259 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    0
    28,93
    -
    -
  • Dégagement
    0
    15,72
    -
    -
  • Cave
    0
    3,96
    -
    -
  • Chaufferie
    0
    5,65
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    14,47
    -
    -
  • Salle de bains
    0
    5,99
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    53,96
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    8,43
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    13,72
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    12,75
    -
    -
  • Sanitaires
    1
    5
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,50
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,50
    -
    -
  • Grenier
    1
    47,27
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3640€. Pour la date de référence 02/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35460
  • Ville
    MAEN ROCH
  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1507 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Cave(s)
    1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Belle longère de 181 m² sur un terrain de 1 507 m² . La maison est composée d'un beau salon/séjour de 53 m², de 3 chambres de 12 m² à 14 m² et d'une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m², une mezzanine et un grenier de 47 m². En annexe, on trouve une cave et un double garage www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante