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EN VENTE : Maison F5 (105 m²) à LECOUSSE 17/17
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EN VENTE : Maison F5 (105 m²) à LECOUSSE

FOUGERES (35300) - 299 500 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 105
    m²
  • 4
    chambre(s)
  • 500
    m² terrain
  • 299 500 € **
    euros
À vendre : découvrez au coeur de LECOUSSE (35133) au pied de toutes commodités, cette belle maison en pierre à fort potentiel sur un terrain paysagé de plus de 500 m² .
Cette maison rénovée réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, l'espace, la luminosité, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante.
Elle s'agence comme suit : un beau salon/séjour lumineux traversant exposé sud de plus de 29 m² donnant sur une terrasse carrelée de 21 m² , une cuisine aménagée et équipée de 12 m² , quatre chambres de 9 m² à 13 m²,une salle d'eau, WC, un grand garage en sous sol comprenant une cuisine, buanderie, WC, cave, un beau grenier aménageable de 83 m² et une terrasse plein sud de 21 m². Pour votre confort et économie un droit au puit alimente en eau une partie de la maison (buanderie, WC)

Cette maison est à vendre pour la somme de 299500€ .FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Patrice GRUEL
Patrice GRUEL
Manager
Agence FOUGERES
1998 Personnes ont déjà consulté cette annonce
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Objectif Travaux
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    1
    12,12
    -
    -
  • Salon - Séjour
    1
    29,65
    NS
    -
  • Dégagement
    1
    11,27
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    5,10
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,50
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    8,83
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    10,83
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    13,67
    -
    -
  • Garage
    0
    32,81
    -
    -
  • Buanderie
    0
    38,69
    -
    -
  • Grenier
    2
    79,25
    -
    -
  • Terrasse
    -
    21,30
    S
    -
  • Atelier
    0
    37,78
    -
    -
  • Chambre 4
    0
    9,53
    -
    -
  • Palier
    2
    4,17
    -
    -
  • Cave
    0
    10,77
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,88
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces exposée sud sur un terrain de plus de 500 m² . Elle s'agence comme suit : un beau salon/séjour orienté nord-sud de 29 m², quatre chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine, une salle de bains, un dégagement, un grand garage en sous sol, un grand grenier de 83 m² et une terrasse de 21 m².www.georisques.gouv.fr.
Patrice GRUEL
Patrice GRUEL
Manager
Agence FOUGERES

Information sur Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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