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A VENDRE - LONGVILLERS - ANCIEN MOULIN COMPOSE DE 2 MAISONS 16/16
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A VENDRE - LONGVILLERS - ANCIEN MOULIN COMPOSE DE 2 MAISONS

LONGVILLERS (14310) - 542 000 € **

  • 220
    m²
  • 3
    chambre(s)
  • 16 000
    m² terrain
  • 542 000 € **
    euros
Double maisons d'habitation non mitoyenne situé en campagne à quelques kilomètre de Villers Bocage et l'accès A84. Grand terrain attenant au bord d'un cours d'eau de l'Odon qui apporte un bel étang avec poissons. Le tout représente 16000m2.

La maison principale est un ancien moulin, composé en sous sol de plusieurs garage/cave, le tout isolé au plafond.
Nous sommes sur une vie de plain pied qui fait 110m2 avec un bel ensemble séjour/cuisine de 64m2 avec cheminée fonctionnelle. Dans la continuité nous arrivons sur un toilette, une buanderie, suivi d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, amenant sur une spacieuse chambre avec rangement et bureau de 18 m2.
Les combles sont en partie isolé au sol, et l'ensemble est aménageable.

Electricité, plomberie, chauffage électrique, le tout rénové en 2018/2019.

La seconde maison de 110m2 également comprend un grand séjour cuisine de 45m2, une salle de bain, une première chambre au RDC de 10m2 et une seconde de 25m2 au 1er étage. Chauffage sur chaudière fuel très récente (2018). Cette deuxième maison est idéale pour recevoir vos proches ou en faire un gite, elle fonctionne déjà sous airbnb.

L'ensemble des deux maison dispose d'un assainissement sous micro station réalisé également en 2018.

Contactez Dany ALIX HELLOUIN au 06.59.73.59.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine - Salle à manger
    RDC M1
    30
    -
    -
  • Séjour
    RDC M1
    34
    -
    -
  • Couloir
    RDC M1
    4
    -
    -
  • W.C.
    RDC M1
    2
    -
    -
  • Buanderie
    RDC M1
    3
    -
    -
  • Salle de bains
    RDC M1
    10,50
    -
    -
  • Chambre
    RDC M1
    18
    -
    -
  • Salon - Séjour
    RDC M2
    45
    -
    -
  • Cuisine
    RDC M2
    8
    -
    -
  • Salle d'eau
    RDC M2
    8
    -
    -
  • Arrière cuisine
    RDC M2
    10
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC M2
    10
    -
    -
  • Chambre 2
    1ER M2
    25
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14310
  • Ville
    LONGVILLERS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    542000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    710 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    16000 m2
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    ANCIEN MOULIN AU BORD DE L'ODON COMPOSE DE 2 MAISONS DE 110M2 CHACUNES, NON ATTENANTES. GRAND TERRAIN DE 16000M2 AVEC UN BEL ETANG

Information sur Longvillers

Longvillers est une commune de 370 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Longvillers est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT | Raison sociale : Cabinet Folliot | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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