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VENTE d'une maison avec vie de plain pied de type F7 (165 m²) à CARENTAN LES MARAIS 1/10

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VENTE d'une maison avec vie de plain pied de type F7 (165 m²) à CARENTAN LES MARAIS

CARENTAN LES MARAIS (50500) - 308 000 € **

7

pièce(s)
165

m²
4

chambre(s)
1 913

m² terrain
308 000 € **

euros

En vente : à CARENTAN LES MARAIS (50500) venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied de 165 m² et de 1 913 m² de terrain.
C'est une maison avec un étage de bon standing et dans un quartier recherché. Cette maison indépendante compte quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, trois salles d'eau et une salle de bains. Un chauffage par convecteur est installé dans cette maison. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Avec une terrasse (50 m²), gagnez aussi en espace et en confort.
Plusieurs écoles (primaire et collège) se trouvent dans un rayon de 10 km : le Collège Léon Gambetta et l'École Primaire les Hauts Champs. Niveau transports en commun, il y a la gare Carentan à moins de 10 minutes. Les nationales N13 et N174 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une bibliothèque et deux restaurants à proximité.

La maison est à vendre pour la somme de 355 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mathieu LESAULNIER

Conseiller en Immobilier

Agence CARENTAN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4340€. Pour la date de référence 02/03/2023.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50500
Ville

CARENTAN LES MARAIS
Nombre étages

1
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

308000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

165 m2
Surface séjour

50 m2
Surface terrain

1913 m2
Surface terrasse

50 m2

Extérieur

Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

7
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

3
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

A rafraîchir
Cheminée

Oui

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

01/03/2023
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

E
Valeur consommation énergie primaire

316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

02/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4340 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Maison avec vie de plain-pied de 165 m² et de 1 913 m² de terrain dans un quartier résidentiel comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, trois salles d'eau et une salle de bains.
Avec une terrasse (50 m²), gagnez aussi en espace et en confort.

Information sur Carentan

Carentan est une ville de 5 940 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Carentan est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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