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KAIRON Plage/ 320m PLAGE

SAINT PAIR SUR MER (50380) - 660 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 179
  • 3
    chambre(s)
  • 770
    m² terrain
  • 660 000 € **
    euros
La plage à pied, dans un quartier résidentiel - MAISON 5 PIÈCES AU CALME ET EN PARFAIT ETAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 179 m² et de 770 m² de terrain située à SAINT PAIR SUR MER (50380) et laissez-vous bercer par le bruit des vagues.

C'est une maison indépendante de 3 niveaux construite en 1995. La maison s'organise comme suit : une grande pièce de vie salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés performant et neuf , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 grandes chambres avec placards, deux salles d'eau. Elle dispose d'une entrée, d'un cellier et d'une lingerie. A l'étage, grande pièce avec une salle d'eau et WC. Cette maison est en très bon état général.

Une terrasse de 40 m² lui donne un gain d'espace appréciable. Elle dispose aussi d'une grand garage en sous sol avec porte électrique de 120m² environ.
Concernant le stationnement de vos véhicules, la maison possède en plus du sous-sol, deux places de parking dans la cour.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Granville dans un rayon de 10 km. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la Plage a lieu toutes les semaines le jeudi matin.
**Honoraires à la charge du vendeur
826 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Pour la date de référence 31/03/2023.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1267 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface terrain
    770 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces exposée sud de 179m² et de 770 m² de terrain. La maison indépendante est composée comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et trois toilettes. En complément, il y a deux places de parking, une cave, une terrasse (40 m²) et un grenier. Bon état général.

Information sur Saint-Pair-sur-Mer

Saint-Pair-sur-Mer est une ville de 3 950 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Pair-sur-Mer est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Granville ou 8 minutes en voiture.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - ST PAIR SUR MER | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : NC | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante